SCPI epargne pierre

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
5,97%
Prix de la part
205 €
Capitalisation
733 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 205,00 €
Valeur de retrait ? 184,50 €
Valeur de réalisation ? 176,37 €
Valeur de reconstitution ? 212,17 €
Valeur IFI ? 184,50€
Report à nouveau cumulé ? 0,18 €
DVM ? 5,97%
TOF ? 98,94 %
Nombre d'associés ? 9 010
Nombre de parts ? 2 541 226
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 212,00 millions €
Report à nouveau ? 468 212,00 €
Provisions gros travaux ? 311 252 €
Gestionnaire ? Voisin

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,14%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
6 353 659€
Marché : 4 268 521€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
57 825 €
Marché : 120 964€
PML ?
Poids moyen par Locataire
174 745€
Marché : 107 171€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
14 %
86 %
4 ans
18 %
82 %
5 ans
22 %
78 %
6 ans
25 %
75 %
7 ans
28 %
72 %
8 ans
30 %
70 %
9 ans
33 %
67 %
10 ans
35 %
65 %
11 ans
37 %
63 %
12 ans
39 %
61 %
13 ans
41 %
59 %
14 ans
42 %
58 %
15 ans
43 %
57 %
16 ans
44 %
56 %
17 ans
45 %
55 %
18 ans
46 %
54 %
19 ans
47 %
53 %
20 ans
48 %
52 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
28,70 €
176,30 €
4 ans
36,90 €
168,10 €
5 ans
45,10 €
159,90 €
6 ans
51,25 €
153,75 €
7 ans
57,40 €
147,60 €
8 ans
61,50 €
143,50 €
9 ans
67,65 €
137,35 €
10 ans
71,75 €
133,25 €
11 ans
75,85 €
129,15 €
12 ans
79,95 €
125,05 €
13 ans
84,05 €
120,95 €
14 ans
86,10 €
118,90 €
15 ans
88,15 €
116,85 €
16 ans
90,20 €
114,80 €
17 ans
92,25 €
112,75 €
18 ans
94,30 €
110,70 €
19 ans
96,35 €
108,65 €
20 ans
98,40 €
106,60 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/12/2018
29/09/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
31/10/2015
25/08/2013
Prix Acquéreur
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
200,00 €
Val. de retrait
184,50 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,50 €
184,50 €
184,50 €
180,00 €
Parts vendus
0
1 055
281
362
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
216 275 €
57 605 €
74 210 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 733 millions
Nombre de locataires 178
Nombre d'immeubles 82

Avertissement - Risques

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