SCPI epargne pierre
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 205 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2019
| Prix de la souscription ? | 205,00 € |
| Valeur de retrait ? | 184,50 € |
| Valeur de réalisation ? | 180,10 € |
| Valeur de reconstitution ? | 219,04 € |
| Valeur IFI ? | 165,14€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,81 € |
| DVM ? | 5,85% |
| TOF ? | 97,13 % |
| Nombre d'associés ? | 17 145 |
| Nombre de parts ? | 4 888 355 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2018 ? | 481,11 millions € |
| Report à nouveau ? | 3 959 568,00 € |
| Provisions gros travaux ? | 896 645 € |
| Gestionnaire ? | Voisin |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 6,84%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
5 792 561€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
58 449 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
148 658€
Marché : 106 647€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
14 %
86 %
4 ans
18 %
82 %
5 ans
22 %
78 %
6 ans
25 %
75 %
7 ans
28 %
72 %
8 ans
30 %
70 %
9 ans
33 %
67 %
10 ans
35 %
65 %
11 ans
37 %
63 %
12 ans
39 %
61 %
13 ans
41 %
59 %
14 ans
42 %
58 %
15 ans
43 %
57 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
28,70 €
176,30 €
4 ans
36,90 €
168,10 €
5 ans
45,10 €
159,90 €
6 ans
51,25 €
153,75 €
7 ans
57,40 €
147,60 €
8 ans
61,50 €
143,50 €
9 ans
67,65 €
137,35 €
10 ans
71,75 €
133,25 €
11 ans
75,85 €
129,15 €
12 ans
79,95 €
125,05 €
13 ans
84,05 €
120,95 €
14 ans
86,10 €
118,90 €
15 ans
88,15 €
116,85 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
30/12/2018
29/09/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
31/10/2015
25/08/2013
Prix Acquéreur
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
200,00 €
Val. de retrait
184,50 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,50 €
184,50 €
184,50 €
180,00 €
Parts vendus
0
1 055
281
362
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
216 275 €
57 605 €
74 210 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 1,1 milliards €
Nombre de locataires 414
Nombre d'immeubles 173
Avertissement - Risques
€
parts
à 205 € la part
€
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