SCPI epargne pierre

Capital variable - ouverte à la collecte

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DVM net attendu ^?

5,85%

Prix de la part

205,0 €

Capitalisation

1,1 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 205 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ^?	205,00 €
Valeur de retrait ^?	184,50 €
Valeur de réalisation ^?	180,10 €
Valeur de reconstitution ^?	219,04 €
Valeur IFI ^?	165,14€
Report à nouveau cumulé ^?	0,81 €
DVM ^?	5,85%
TOF ^?	97,13 %

Nombre d'associés ^?	17 145
Nombre de parts ^?	4 888 355
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2018 ^?	481,11 millions €
Report à nouveau ^?	3 959 568,00 €
Provisions gros travaux ^?	896 645 €
Gestionnaire ^?	Voisin

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 1,18%

Marché ^? : décote +1,18%

Valeur Moyenne par Actif

5 792 561€

Marché : 5 806 953€

Investissement Moyen par Souscripteur

58 449 €

Marché : 80 905€

Poids moyen par Locataire

148 658€

Marché : 102 464€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

14 %

86 %

4 ans

18 %

82 %

5 ans

22 %

78 %

6 ans

25 %

75 %

7 ans

28 %

72 %

8 ans

30 %

70 %

9 ans

33 %

67 %

10 ans

35 %

65 %

11 ans

37 %

63 %

12 ans

39 %

61 %

13 ans

41 %

59 %

14 ans

42 %

58 %

15 ans

43 %

57 %

16 ans

44 %

56 %

17 ans

45 %

55 %

18 ans

46 %

54 %

19 ans

47 %

53 %

20 ans

48 %

52 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

28,70 €

176,30 €

4 ans

36,90 €

168,10 €

5 ans

45,10 €

159,90 €

6 ans

51,25 €

153,75 €

7 ans

57,40 €

147,60 €

8 ans

61,50 €

143,50 €

9 ans

67,65 €

137,35 €

10 ans

71,75 €

133,25 €

11 ans

75,85 €

129,15 €

12 ans

79,95 €

125,05 €

13 ans

84,05 €

120,95 €

14 ans

86,10 €

118,90 €

15 ans

88,15 €

116,85 €

16 ans

90,20 €

114,80 €

17 ans

92,25 €

112,75 €

18 ans

94,30 €

110,70 €

19 ans

96,35 €

108,65 €

20 ans

98,40 €

106,60 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/12/2018

29/09/2018

30/03/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

31/10/2015

25/08/2013

Prix Acquéreur

205,00 €

200,00 €

Val. de retrait

184,50 €

184,43 €

184,50 €

180,00 €

Parts vendus

1 055

281

362

Vol. vendus

0 €

216 275 €

57 605 €

74 210 €

0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 1,1 milliards €

Nombre de locataires 414

Nombre d'immeubles 173

Avertissement - Risques

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 205 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

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