SCPI epargne pierre
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
208 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 208,00 € |
| Valeur de retrait ? | 187,20 € |
| Valeur de réalisation ? | 182,23 € |
| Valeur de reconstitution ? | 224,04 € |
| Valeur IFI ? | 175,80€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,29 € |
| Taux de distribution ? | 5,30% |
| TOF ? | 95,44 % |
| Nombre d'associés ? | NA |
| Nombre de parts ? | 8 531 915 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2020 ? | 429,00 millions € |
| Report à nouveau ? | 2 474 255,35 € |
| Provisions gros travaux ? | 0 € |
| Gestionnaire ? | Voisin |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
7,71%
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
48 378 378€
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
57 982 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
NC
Marché : 254 919€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
13 %
87 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
21 %
79 %
6 ans
24 %
76 %
7 ans
27 %
73 %
8 ans
29 %
71 %
9 ans
32 %
68 %
10 ans
34 %
66 %
11 ans
35 %
65 %
12 ans
36 %
64 %
13 ans
37 %
63 %
14 ans
38 %
62 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
44 %
56 %
20 ans
45 %
55 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
27,04 €
180,96 €
4 ans
35,36 €
172,64 €
5 ans
43,68 €
164,32 €
6 ans
49,92 €
158,08 €
7 ans
56,16 €
151,84 €
8 ans
60,32 €
147,68 €
9 ans
66,56 €
141,44 €
10 ans
70,72 €
137,28 €
11 ans
72,80 €
135,20 €
12 ans
74,88 €
133,12 €
13 ans
76,96 €
131,04 €
14 ans
79,04 €
128,96 €
15 ans
83,20 €
124,80 €
16 ans
85,28 €
122,72 €
17 ans
87,36 €
120,64 €
18 ans
89,44 €
118,56 €
19 ans
91,52 €
116,48 €
20 ans
93,60 €
114,40 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
31/10/2021
30/12/2018
29/09/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
31/10/2015
25/08/2013
Prix Acquéreur
208,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
200,00 €
Val. de retrait
187,20 €
184,50 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,50 €
184,50 €
184,50 €
180,00 €
Parts vendus
0
0
1 055
281
362
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
216 275 €
57 605 €
74 210 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
1,7 milliards €
Nombre de locataires
ND
Nombre d'immeubles
37
Avertissement - Risques
€
parts
à
208 €
la part
€