SCPI epargne pierre
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 208 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2020
| Prix de la souscription ? | 205,00 € |
| Valeur de retrait ? | 184,50 € |
| Valeur de réalisation ? | 179,63 € |
| Valeur de reconstitution ? | 220,38 € |
| Valeur IFI ? | NA |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,02 € |
| DVM ? | NC |
| TOF ? | 95,56 % |
| Nombre d'associés ? | 23 473 |
| Nombre de parts ? | 6 640 811 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2019 ? | 358,88 millions € |
| Report à nouveau ? | NC |
| Provisions gros travaux ? | 0 € |
| Gestionnaire ? | Voisin |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 7,50%
Marché ? : décote +7,29%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
6 186 364€
Marché : 8 096 985€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
57 982 €
Marché : 91 646€
PML ?
Poids moyen par Locataire
148 658€
Marché : 106 647€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
13 %
87 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
21 %
79 %
6 ans
24 %
76 %
7 ans
27 %
73 %
8 ans
29 %
71 %
9 ans
32 %
68 %
10 ans
34 %
66 %
11 ans
35 %
65 %
12 ans
36 %
64 %
13 ans
37 %
63 %
14 ans
38 %
62 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
44 %
56 %
20 ans
45 %
55 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne pierre en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
26,65 €
178,35 €
4 ans
34,85 €
170,15 €
5 ans
43,05 €
161,95 €
6 ans
49,20 €
155,80 €
7 ans
55,35 €
149,65 €
8 ans
59,45 €
145,55 €
9 ans
65,60 €
139,40 €
10 ans
69,70 €
135,30 €
11 ans
71,75 €
133,25 €
12 ans
73,80 €
131,20 €
13 ans
75,85 €
129,15 €
14 ans
77,90 €
127,10 €
15 ans
82,00 €
123,00 €
16 ans
84,05 €
120,95 €
17 ans
86,10 €
118,90 €
18 ans
88,15 €
116,85 €
19 ans
90,20 €
114,80 €
20 ans
92,25 €
112,75 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
31/10/2021
30/12/2018
29/09/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
31/10/2015
25/08/2013
Prix Acquéreur
208,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
205,00 €
200,00 €
Val. de retrait
187,20 €
184,50 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,50 €
184,50 €
184,50 €
180,00 €
Parts vendus
0
0
1 055
281
362
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
216 275 €
57 605 €
74 210 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 1,3 milliards €
Nombre de locataires 552
Nombre d'immeubles 220
Avertissement - Risques
€
parts
à 208 € la part
€
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