SCPI pfo2

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,59%
Prix de la part
196,0 €
Capitalisation
2,7 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Pour un nombre de
parts
à 196 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 196,00 €
Valeur de retrait ? 179,34 €
Valeur de réalisation ? 160,13 €
Valeur de reconstitution ? 194,21 €
Valeur IFI ? 158,38€
Report à nouveau cumulé ? 1,05 €
Taux de distribution ? 4,61%
TOF ? 86,60 %
Nombre d'associés ? 25 567
Nombre de parts ? 13 638 976
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2020 ? 174,00 millions €
Report à nouveau ? 14 320 924,80 €
Provisions gros travaux ? 10 699 095 €
Gestionnaire ? Perial

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote - -0,91%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
12 975 728€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
104 549 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
223 183€
Marché : 212 396€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi pfo2 en %

Usufruit
Nue-pro
5 ans
18.5 %
81.5 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
24.5 %
75.5 %
8 ans
27.5 %
72.5 %
9 ans
30 %
70 %
10 ans
32.5 %
67.5 %
11 ans
33 %
67 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
36.5 %
63.5 %
14 ans
38.5 %
61.5 %
15 ans
40 %
60 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi pfo2 en €

Usufruit
Nue-pro
5 ans
36,26 €
159,74 €
6 ans
43,12 €
152,88 €
7 ans
48,02 €
147,98 €
8 ans
53,90 €
142,10 €
9 ans
58,80 €
137,20 €
10 ans
63,70 €
132,30 €
11 ans
64,68 €
131,32 €
12 ans
68,60 €
127,40 €
13 ans
71,54 €
124,46 €
14 ans
75,46 €
120,54 €
15 ans
78,40 €
117,60 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

31/03/2019
29/09/2018
30/03/2018
30/12/2017
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
31/05/2016
30/12/2015
11/10/2015
28/02/2015
30/12/2014
30/12/2013
30/12/2012
31/01/2012
30/12/2011
30/12/2010
20/07/2009
Prix Acquéreur
196,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
194,00 €
191,00 €
191,00 €
184,00 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
178,00 €
178,00 €
178,00 €
Val. de retrait
179,34 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
177,51 €
174,76 €
174,76 €
168,36 €
166,53 €
166,53 €
166,53 €
166,53 €
162,86 €
162,86 €
162,86 €
Parts vendus
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 2,7 milliards
Nombre de locataires 539
Nombre d'immeubles 206

Avertissement - Risques

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