SCPI primopierre

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,50%
Prix de la part
208,0 €
Capitalisation
3,0 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Simuler un investissement dans la SCPI PRIMOPIERRE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 208 € la part
Soit un total exact d'investissement de

Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 208,00 €
Valeur de retrait ? 185,92 €
Valeur de réalisation ? 183,98 €
Valeur de reconstitution ? 219,61 €
Valeur IFI ? 170,73€
Report à nouveau cumulé ? 2,29 €
Taux de distribution ? NC
TOF ? 87,10 %
Nombre d'associés ? 31 052
Nombre de parts ? 17 464 292
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2020 ? 3 632 569 436,00 millions €
Report à nouveau ? 39 993 228,68 €
Provisions gros travaux ? 21 133 622 €
Gestionnaire ? Primonial Reim

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 5,58%
Marché ? : décote +6,09%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
46 571 445€
Marché : 8 263 371€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
116 984 €
Marché : 80 099€
PML ?
Poids moyen par Locataire
6 559 358€
Marché : 214 953€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31,5 %
68,5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
22,88 €
185,12 €
4 ans
31,20 €
176,80 €
5 ans
37,44 €
170,56 €
6 ans
41,60 €
166,40 €
7 ans
47,84 €
160,16 €
8 ans
52,00 €
156,00 €
9 ans
56,16 €
149,76 €
10 ans
62,40 €
145,60 €
11 ans
64,48 €
141,44 €
12 ans
68,64 €
139,36 €
13 ans
72,80 €
135,20 €
14 ans
76,96 €
131,04 €
15 ans
83,20 €
124,80 €
16 ans
85,28 €
122,72 €
17 ans
87,36 €
120,64 €
18 ans
89,44 €
118,56 €
19 ans
89,44 €
116,48 €
20 ans
91,52 €
116,48 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
02/03/2014
19/08/2008
Prix Acquéreur
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
196,00 €
191,00 €
Val. de retrait
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
175,19 €
173,81 €
Parts vendus
40 110
31 246
35 787
37 911
33 828
34 265
10 678
0
Vol. vendus
8 342 880 €
6 499 168 €
7 443 696 €
7 885 488 €
7 036 224 €
7 127 120 €
2 092 888 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 3,0 milliards
Nombre de locataires 426
Nombre d'immeubles 78

Avertissement - Risques

Simuler un investissement dans la SCPI PRIMOPIERRE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 208 € la part
Soit un total exact d'investissement de
Je souscris