SCPI primopierre

Capital variable - ouverte à la collecte

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DVM net attendu ^?

4,50%

Prix de la part

208 €

Capitalisation

3 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 208 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ^?	208,00 €
Valeur de retrait ^?	185,92 €
Valeur de réalisation ^?	187,36 €
Valeur de reconstitution ^?	225,32 €
Valeur IFI ^?	177,28€
Report à nouveau cumulé ^?	1,25 €
DVM ^?	4,50%
TOF ^?	91,10 %

Nombre d'associés ^?	21 263
Nombre de parts ^?	11 641 099
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2018 ^?	378,65 millions €
Report à nouveau ^?	14 551 373,00 €
Provisions gros travaux ^?	994 257 €
Gestionnaire ^?	Primonial Reim

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 1,21%

Marché ^? : décote +1,18%

Valeur Moyenne par Actif

8 332 858€

Marché : 4 284 516€

Investissement Moyen par Souscripteur

113 876 €

Marché : 120 937€

Poids moyen par Locataire

Marché : 102 969€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

18 %

82 %

6 ans

20 %

80 %

7 ans

23 %

77 %

8 ans

25 %

75 %

9 ans

27,5 %

72,5 %

10 ans

30 %

70 %

11 ans

31,5 %

68,5 %

12 ans

33 %

67 %

13 ans

35 %

65 %

14 ans

37 %

63 %

15 ans

40 %

60 %

16 ans

41 %

59 %

17 ans

42 %

58 %

18 ans

43 %

57 %

19 ans

43,5 %

56,5 %

20 ans

44 %

56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

22,88 €

185,12 €

4 ans

31,20 €

176,80 €

5 ans

37,44 €

170,56 €

6 ans

41,60 €

166,40 €

7 ans

47,84 €

160,16 €

8 ans

52,00 €

156,00 €

9 ans

56,16 €

149,76 €

10 ans

62,40 €

145,60 €

11 ans

64,48 €

141,44 €

12 ans

68,64 €

139,36 €

13 ans

72,80 €

135,20 €

14 ans

76,96 €

131,04 €

15 ans

83,20 €

124,80 €

16 ans

85,28 €

122,72 €

17 ans

87,36 €

120,64 €

18 ans

89,44 €

118,56 €

19 ans

89,44 €

116,48 €

20 ans

91,52 €

116,48 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%