SCPI primopierre
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
208 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 208,00 € |
| Valeur de retrait ? | 185,92 € |
| Valeur de réalisation ? | 183,98 € |
| Valeur de reconstitution ? | 219,61 € |
| Valeur IFI ? | 170,73€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 2,29 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 87,10 % |
| Nombre d'associés ? | 31 052 |
| Nombre de parts ? | 17 464 292 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2020 ? | 3 632 569 436,00 millions € |
| Report à nouveau ? | 39 993 228,68 € |
| Provisions gros travaux ? | 21 133 622 € |
| Gestionnaire ? | Primonial Reim |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
5,58%
Marché ? : décote +5,93%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
46 571 445€
Marché : 8 195 542€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
116 984 €
Marché : 80 221€
PML ?
Poids moyen par Locataire
6 559 358€
Marché : 210 673€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31,5 %
68,5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
22,88 €
185,12 €
4 ans
31,20 €
176,80 €
5 ans
37,44 €
170,56 €
6 ans
41,60 €
166,40 €
7 ans
47,84 €
160,16 €
8 ans
52,00 €
156,00 €
9 ans
56,16 €
149,76 €
10 ans
62,40 €
145,60 €
11 ans
64,48 €
141,44 €
12 ans
68,64 €
139,36 €
13 ans
72,80 €
135,20 €
14 ans
76,96 €
131,04 €
15 ans
83,20 €
124,80 €
16 ans
85,28 €
122,72 €
17 ans
87,36 €
120,64 €
18 ans
89,44 €
118,56 €
19 ans
89,44 €
116,48 €
20 ans
91,52 €
116,48 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
29/09/2018
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
02/03/2014
19/08/2008
Prix Acquéreur
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
208,00 €
196,00 €
191,00 €
Val. de retrait
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
185,92 €
175,19 €
173,81 €
Parts vendus
40 110
31 246
35 787
37 911
33 828
34 265
10 678
0
Vol. vendus
8 342 880 €
6 499 168 €
7 443 696 €
7 885 488 €
7 036 224 €
7 127 120 €
2 092 888 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
3,8 milliards €
Nombre de locataires
426
Nombre d'immeubles
78
Avertissement - Risques
€
parts
à
208 €
la part
€