SCPI primopierre

Capital variable - ouverte à la collecte

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Taux de distribution ^?

4,20%

Prix de la part

208,0 €

Capitalisation

3,8 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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€

Pour un nombre de

parts

à 208 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2022

Prix de la souscription ^?	208,00 €
Valeur de retrait ^?	185,92 €
Valeur de réalisation ^?	NC
Valeur de reconstitution ^?	0,00 €
Valeur IFI ^?	NA
Report à nouveau cumulé ^?	NC
Taux de distribution ^?	4,20%
TOF ^?	89,00 %

Nombre d'associés ^?	34 085
Nombre de parts ^?	18 661 203
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2022 ^?	-3 632 568 855,00 millions €
Report à nouveau ^?	NC
Provisions gros travaux ^?	0 €
Gestionnaire ^?	Primonial Reim

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 5,58%

Marché ^? : décote +5,51%

Valeur Moyenne par Actif

51 746 667€

Marché : 8 586 360€

Investissement Moyen par Souscripteur

113 862 €

Marché : 162 758€

Poids moyen par Locataire

6 559 358€

Marché : 244 849€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

18 %

82 %

6 ans

20 %

80 %

7 ans

23 %

77 %

8 ans

25 %

75 %

9 ans

27.5 %

72.5 %

10 ans

30 %

70 %

11 ans

31.5 %

68.5 %

12 ans

33 %

67 %

13 ans

35 %

65 %

14 ans

37 %

63 %

15 ans

40 %

60 %

16 ans

41 %

59 %

17 ans

42 %

58 %

18 ans

43 %

57 %

19 ans

43.5 %

56.5 %

20 ans

44 %

56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primopierre en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

22,88 €

185,12 €

4 ans

31,20 €

176,80 €

5 ans

37,44 €

170,56 €

6 ans

41,60 €

166,40 €

7 ans

47,84 €

160,16 €

8 ans

52,00 €

156,00 €

9 ans

57,20 €

150,80 €

10 ans

62,40 €

145,60 €

11 ans

65,52 €

142,48 €

12 ans

68,64 €

139,36 €

13 ans

72,80 €

135,20 €

14 ans

76,96 €

131,04 €

15 ans

83,20 €

124,80 €

16 ans

85,28 €

122,72 €

17 ans

87,36 €

120,64 €

18 ans

89,44 €

118,56 €

19 ans

90,48 €

117,52 €

20 ans

91,52 €

116,48 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018

29/06/2018

30/03/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

02/03/2014

19/08/2008

Prix Acquéreur

208,00 €

196,00 €

191,00 €

Val. de retrait

185,92 €

175,19 €

173,81 €

Parts vendus

40 110

31 246

35 787

37 911

33 828

34 265

10 678

Vol. vendus

8 342 880 €

6 499 168 €

7 443 696 €

7 885 488 €

7 036 224 €

7 127 120 €

2 092 888 €

0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 3,8 milliards €

Nombre de locataires 393

Nombre d'immeubles 75

Avertissement - Risques