SCPI primovie

Capital variable - ouverte à la collecte

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Taux de distribution ^?

4,50%

Prix de la part

203,0 €

Capitalisation

4,8 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 203 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2022

Prix de la souscription ^?	203,00 €
Valeur de retrait ^?	184,73 €
Valeur de réalisation ^?	NC
Valeur de reconstitution ^?	0,00 €
Valeur IFI ^?	NA
Report à nouveau cumulé ^?	NC
Taux de distribution ^?	4,50%
TOF ^?	97,10 %

Nombre d'associés ^?	45 854
Nombre de parts ^?	NC
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2022 ^?	-4 236,70 millions €
Report à nouveau ^?	NC
Provisions gros travaux ^?	0 €
Gestionnaire ^?	Primonial Reim

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Surcote - -0,10%

Marché ^? : décote +5,51%

Valeur Moyenne par Actif

15 691 481€

Marché : 8 586 360€

Investissement Moyen par Souscripteur

108 778 €

Marché : 162 758€

Poids moyen par Locataire

391 854€

Marché : 244 849€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

18 %

82 %

6 ans

20 %

80 %

7 ans

23 %

77 %

8 ans

25 %

75 %

9 ans

27.5 %

72.5 %

10 ans

30 %

70 %

11 ans

31.5 %

68.5 %

12 ans

33 %

67 %

13 ans

35 %

65 %

14 ans

37 %

63 %

15 ans

40 %

60 %

16 ans

41 %

59 %

17 ans

42 %

58 %

18 ans

43 %

57 %

19 ans

43.5 %

56.5 %

20 ans

44 %

56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

22,33 €

180,67 €

4 ans

30,45 €

172,55 €

5 ans

36,54 €

166,46 €

6 ans

40,60 €

162,40 €

7 ans

46,69 €

156,31 €

8 ans

50,75 €

152,25 €

9 ans

55,82 €

147,17 €

10 ans

60,90 €

142,10 €

11 ans

63,94 €

139,05 €

12 ans

66,99 €

136,01 €

13 ans

71,05 €

131,95 €

14 ans

75,11 €

127,89 €

15 ans

81,20 €

121,80 €

16 ans

83,23 €

119,77 €

17 ans

85,26 €

117,74 €

18 ans

87,29 €

115,71 €

19 ans

88,30 €

114,69 €

20 ans

89,32 €

113,68 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018

29/06/2018

30/03/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

30/07/2012

Prix Acquéreur

203,00 €

191,00 €

Val. de retrait

184,73 €

173,52 €

Parts vendus

14 834

10 188

11 129

7 882

9 758

4 861

1 784

Vol. vendus

3 011 302 €

2 068 164 €

2 259 187 €

1 600 046 €

1 980 874 €

986 783 €

340 744 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 4,8 milliards €

Nombre de locataires 468

Nombre d'immeubles 288

Avertissement - Risques