SCPI primovie

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,51%
Prix de la part
203,0 €
Capitalisation
4,4 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Pour un nombre de
parts
à 203 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 203,00 €
Valeur de retrait ? 184,73 €
Valeur de réalisation ? 174,36 €
Valeur de reconstitution ? 202,79 €
Valeur IFI ? 165,51€
Report à nouveau cumulé ? 0,19 €
Taux de distribution ? NC
TOF ? 96,80 %
Nombre d'associés ? 38 948
Nombre de parts ? 20 870 500
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2020 ? 836,70 millions €
Report à nouveau ? 3 965 395,00 €
Provisions gros travaux ? 1 085 070 €
Gestionnaire ? Primonial Reim

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote - -0,10%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
15 691 481€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
108 778 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
391 854€
Marché : 212 396€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31,5 %
68,5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
22,33 €
180,67 €
4 ans
30,45 €
172,55 €
5 ans
36,54 €
166,46 €
6 ans
40,60 €
162,40 €
7 ans
46,69 €
156,31 €
8 ans
50,75 €
152,25 €
9 ans
54,81 €
146,16 €
10 ans
60,90 €
142,10 €
11 ans
62,93 €
138,04 €
12 ans
66,99 €
136,01 €
13 ans
71,05 €
131,95 €
14 ans
75,11 €
127,89 €
15 ans
81,20 €
121,80 €
16 ans
83,23 €
119,77 €
17 ans
85,26 €
117,74 €
18 ans
87,29 €
115,71 €
19 ans
87,29 €
113,68 €
20 ans
89,32 €
113,68 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/07/2012
Prix Acquéreur
203,00 €
203,00 €
203,00 €
203,00 €
203,00 €
203,00 €
191,00 €
Val. de retrait
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
184,43 €
173,52 €
Parts vendus
14 834
10 188
11 129
7 882
9 758
4 861
1 784
Vol. vendus
3 011 302 €
2 068 164 €
2 259 187 €
1 600 046 €
1 980 874 €
986 783 €
340 744 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 4,4 milliards
Nombre de locataires 441
Nombre d'immeubles 270

Avertissement - Risques

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Quel montant souhaitez-vous investir ?
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parts
à 203 € la part
Soit un total exact d'investissement de
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