La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote -
-0,10%
Marché ? : décote +5,51%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
15 691 481€
Marché : 8 586 360€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
108 778 €
Marché : 162 758€
PML ?
Poids moyen par Locataire
391 854€
Marché : 244 849€
Répartition
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27.5 %
72.5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31.5 %
68.5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43.5 %
56.5 %
20 ans
44 %
56 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi primovie en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
22,33 €
180,67 €
4 ans
30,45 €
172,55 €
5 ans
36,54 €
166,46 €
6 ans
40,60 €
162,40 €
7 ans
46,69 €
156,31 €
8 ans
50,75 €
152,25 €
9 ans
55,82 €
147,17 €
10 ans
60,90 €
142,10 €
11 ans
63,94 €
139,05 €
12 ans
66,99 €
136,01 €
13 ans
71,05 €
131,95 €
14 ans
75,11 €
127,89 €
15 ans
81,20 €
121,80 €
16 ans
83,23 €
119,77 €
17 ans
85,26 €
117,74 €
18 ans
87,29 €
115,71 €
19 ans
88,30 €
114,69 €
20 ans
89,32 €
113,68 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal