SCPI transitions europe

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
5,00%
Prix de la part
200,0 €
Capitalisation
NA
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2022 pour transitions europe

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 2022
Taux de distribution ? 0,00 %
Frais de souscription ? 10 %
Frais de gestion ? 10 %
Délai de carence ? 5 mois
Durée de placement
recommandé ?
8 ans
Prix de souscription ? 200,00€
Valeur de retrait ? 180,00 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 1000€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rémunération

SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Rendement

Revenu distribué par part 2022

0€

Avertissement

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Exemples d'investissements
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI transitions europe sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur transitions europe

Lancée en janvier 2023 par la société de gestion Arkéa REIM, la SCPI Transition Europe se positionne sur les nouveaux usages immobiliers. Ciblant les actifs situés dans les grandes métropoles européennes, elle vise un taux de distribution de 5%.

Labellisée ISR, la SCPI cherche à accompagner les changements auxquels l'immobilier doit faire face, aujourd'hui est dans les usages futurs. Pour cela, elle compte investir dans un portefeuille d'actifs diversifiés en accord avec les évolutions du marché immobilier. C'est pourquoi cette SCPI prospecte en priorité des actifs d'immobilier d'entreprise (santé, éducation, bureaux, logistique, hébergement géré...) dans les pays de l'Union Européenne.

Concernant sa stratégie d'investissement, la SCPI Transition Europe veut constituer un patrimoine d'actifs immobiliers diversifiés, situés au sein de la zone euro et adaptés aux transitions auxquelles l'immobilier doit faire face. Pour cela, la société de gestion Arkéa REIM a identifié quatre grands axes : les transitions technologiques, les transitions économiques, les transitions sociétales et les transitions environnementales.

Commission de souscription : 5,26% jusqu'au 31 janvier 2023 (où elle basculera à 10%).

Prix d'une part : 190€ jusqu'au 31 janvier 2023 (où elle basculera à 200€).

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI transitions europe

La SCPI transitions europe en 4 points clés
01
TRANSITION EUROPE : UNE SCPI DIVERSIFIÉE

Transition Europe est une SCPI à capital variable et son capital social maximal est fixé à 30 millions d'euros. Elle se spécialise dans l'investissement d'actifs diversifiés "en phase avec les transitions structurantes à l’œuvre sur les marchés immobiliers (logistique, activité, santé, éducation, life science, bureaux, nouvelles formes d’hébergements gérés...)."

02
UNE SCPI EUROPÉENNE

Transition Europe compte investir principalement hors de France, visant 60% des actifs situés aux Pays-Bas, en Allemagne ou en Espagne, et 20% des actifs suivants situés en France. Les 20% des actifs restants sont réservés à d'autres localisations hors France pour se garder une marge de manoeuvre sur des opportunités inattendues.

03
ARKÉA REIM : UNE SOCIÉTÉ CRÉATRICE DE SOLUTIONS INNOVANTES

Créée fin 2021, Arkéa Real Estate Investment Management est la société de gestion immobilière du groupe Crédit Mutuel Arkéa. Obtenant son agrément AMF en avril 2022, Arkéa REIM réunit l'expérience d’un bancassureur français de premier plan et d’experts reconnus de l’immobilier. Son ambition est d’accompagner "les transitions à l’œuvre sur les marchés immobiliers", en offrant des produits répondant aux attentes des investisseurs pour un immobilier à la fois durable et performant. En plus de la SCPI Transition Europe, elle compte dans sa gamme deux SCI : Silver Avenir et Territoire Avenir.

04
UNE SCPI ENGAGÉE DANS L'ENVIRONNEMENT

Labellisée ISR, la SCPI Transition Europe a mis en place une grille d'analyse qui comprend 54 critères de notation pour remplir trois objectifs : maintenir et renforcer le potentiel écologique des sites, favoriser les mobilités alternatives et développer la résilience des actifs face au changement climatique.

Avertissement - Risques

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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