SCPI ufg - pierre & vacances conseil immobilier moselle
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2021 pour ufg - pierre & vacances conseil immobilier moselle
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Diversifié |
| Année de création | 2007 |
| Taux de distribution ? | 0,60 % |
| Frais de souscription ? | NC |
| Frais de gestion ? | 5 % |
| Délai de carence ? | 1 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 5 000,00€ |
| Valeur de retrait ? | 4 810,24 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 5000€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | NC |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2021
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI ufg - pierre & vacances conseil immobilier moselle sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur ufg - pierre & vacances conseil immobilier moselle
La SCPI UFG - Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle a été créée à l'initiative conjointe de deux acteurs majeurs du marché immobilier : La Française REM et le Groupe Pierre & Vacances. Elle est investie dans un nouveau Center Parcs : Le Domaine du Bois des Harcholins situé en Moselle au coeur de 440 hectares de forêts. Cette SCPI vous libère de toutes contraintes de gestion et permet de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif ZRR pouvant atteindre, selon la situation fiscale de l'investisseur, 25% de l'investissement à compter de l'imposition des revenus au titre de l'année 2009 (date de livraison prévue du programme).
SCPI8 ne commercialise pas la SCPI ufg - pierre & vacances conseil immobilier moselle
UFG REM est l’entité de gestion regroupant les activités d’immobilier collectif couvertes depuis plus de 30 ans par le Groupe UFG, leader national du marché de la SCPI avec plus de 5 milliards d’euros d’encours sous gestion, 37 % de la collecte nette totale du marché à fin 2007. Le patrimoine immobilier géré par UFG REM représente plus de 2,3 millions de mètres carrés. Les placements proposés par UFG REM sont notamment commercialisés par UFG Partenaires au travers de réseaux de prescription, plates-formes de distribution et de réseaux bancaires.
Le Groupe Pierre & Vacances est coté en bourse et sa capitalisation boursière au 31 décembre 2007 est de 836 millions d’euros. Il est reconnu comme la référence européenne de la construction et de la gestion de résidences de loisirs. Il a développé une gamme complète de courts et longs séjours avec services hôteliers et loisirs à la carte. Son expertise unique, née de la maîtrise de trois activités complémentaires la promotion immobilière, la commercialisation auprès d’investisseurs et l’exploitation touristique - a séduit plus de 16 000 propriétaires qui ont souhaité conjuguer constitution d’un patrimoine immobilier haut de gamme, opportunités fiscales et sécurité de gestion.
Depuis sa création en 1968 aux Pays-Bas, le concept Center Parcs (filiale à 100 % du Groupe P&V depuis 2003) a conquis le leadership du marché des courts séjours en Europe du Nord. Situés dans un cadre de verdure et de lacs, axés sur le bien-être et la nature, les Domaines Center Parcs connaissent en France une réussite remarquable et des taux d’occupation exceptionnels. Une performance inégalée sur le marché du tourisme qui reflète le spectaculaire et durable engouement pour ce concept qui reste sans équivalent aujourd’hui.
Le nouveau Center Parcs sera une réalisation exceptionnelle tant par l’importance du site (440 hectares de forêt, 870 cottages haut de gamme bénéficiant de services et d’infrastructures mutualisées qui ont fait le succès des Centers Parcs) que par sa qualité environnementale. Les acteurs ont décidé de s’associer pour proposer à des investisseurs la possibilité d’investir dans une SCPI dédiée à ce Center Parcs dont l’objet est de détenir une part des Cottages, les autres cottages étant vendus à l’unité à des investisseurs privés. Au 31 décembre 2007, plus de 500 cottages ont déjà été ainsi commercialisés auprès d’investisseurs individuels.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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