Upeka
- SCPI de rendement
Taux de distribution
5,50 % en 2023
Investissement
à partir de 200,00 €
Capitalisation
13 millions €
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Les infos clés de Upeka
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Upeka
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Rendement de Upeka
Upeka et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2023
Taux de distribution
5,50 %
Moyenne nette sur les 1 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
30%Pays-bas
-
39%Espagne
-
31%France
Valeur patrimoniale
Prix de la part Upeka
Capitalisation
13 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
4
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Upeka en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 11,0 %
- 89,0 %
-
- 4 ans
- 15,0 %
- 85,0 %
-
- 5 ans
- 18,0 %
- 82,0 %
-
- 6 ans
- 20,0 %
- 80,0 %
-
- 7 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 8 ans
- 25,0 %
- 75,0 %
-
- 9 ans
- 27,5 %
- 72,5 %
-
- 10 ans
- 30,0 %
- 70,0 %
-
- 11 ans
- 31,5 %
- 68,5 %
-
- 12 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
-
- 13 ans
- 34,0 %
- 66,0 %
-
- 14 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 15 ans
- 36,0 %
- 64,0 %
-
- 16 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 17 ans
- 38,0 %
- 62,0 %
-
- 18 ans
- 39,0 %
- 61,0 %
-
- 19 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 20 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Upeka en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 22,00 €
- 178,00 €
-
- 4 ans
- 30,00 €
- 170,00 €
-
- 5 ans
- 36,00 €
- 164,00 €
-
- 6 ans
- 40,00 €
- 160,00 €
-
- 7 ans
- 46,00 €
- 154,00 €
-
- 8 ans
- 50,00 €
- 150,00 €
-
- 9 ans
- 55,00 €
- 145,00 €
-
- 10 ans
- 60,00 €
- 140,00 €
-
- 11 ans
- 63,00 €
- 137,00 €
-
- 12 ans
- 66,00 €
- 134,00 €
-
- 13 ans
- 68,00 €
- 132,00 €
-
- 14 ans
- 70,00 €
- 130,00 €
-
- 15 ans
- 72,00 €
- 128,00 €
-
- 16 ans
- 74,00 €
- 126,00 €
-
- 17 ans
- 76,00 €
- 124,00 €
-
- 18 ans
- 78,00 €
- 122,00 €
-
- 19 ans
- 80,00 €
- 120,00 €
-
- 20 ans
- 82,00 €
- 118,00 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Upeka.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2023 0,00 %
Capital disponible
15 278 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Upeka
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI UPEKA est une société de placement immobilier à capital variable de type « classique » gérée par la société Axipit. Sa principale ambition est la construction et la gestion d’un portefeuille immobilier varié, tant du point de vue de la typologie d'actifs et de locataires que de la localisation géographique, afin d'optimiser son rendement potentiel à long terme.
La SCPI UPEKA adopte une stratégie plurale :
- Territorialement : couvrant la France, d’autres pays de l’Union européenne, ainsi que le Royaume-Uni. Elle a donc la faculté de saisir des actifs immobiliers à l'étranger et sera donc classée SCPI pan-européenne.
- Typologiquement : en investissant dans des actifs immobiliers à usage tertiaire, résidences diverses, hôtels, logements et parkings. Elle ambitionne également d'acheter des terrains à construire et de ventes en état futur.
- Environnementalement : avec la possibilité d’acquérir des équipements pour améliorer la performance environnementale des immeubles.
Concernant son taux de distribution, elle affiche un objectif de 7,70 pour l'année 2024.
La SCPI Upeka en 4 points clés
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Upeka
Commerces
Fosses (Val d'Oise)
- Rentabilité 8,00%
Commerce
(Espagne)
- Locataire Basic Fit
- Rentabilité 7,35%
Bureaux et activités
(Pays-Bas)
- Rentabilité 7,80%
L’actualité de Upeka
Aucune actualité à afficher.
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- 1 203 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
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- 3 260,25 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
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- Note Expert
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- 75 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.