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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2019 attendue
4,00%
Prix de la part
285,00€
Capitalisation
1,1milliards
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dans la scpi crédit mutuel pierre 1
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour crédit mutuel pierre 1

Rendement ? 4,00%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 285,00€
Valeur de retrait 262,20 €
Année de création 1973
Société de gestion La Française REM
Géographie Paris, Ile-de-France, Province, Europe
Investissement minimum 285,00€
Présentation & stratégie

Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après près de 40 années d’existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié et affiche une capitalisation de plus de 970 millions d'euros. Le 21 septembre 2016, les membres du conseil de la société de gestion ont décidé aux vues des résultats prévisionnels de mettre en place un projet de fusion absorption de la SCPI Multimmobilier 1 par Crédit Mutuel Pierre 1 une autre SCPI de la société de gestion la Française. Cette fusion permettra de booster le rendement de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 en investissant sur d'autres classes d'actifs comme les résidences étudiantes ou séniors et ainsi continuer à diversifier le patrimoine de cette SCPI. 

Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI crédit mutuel pierre 1 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 285,00€
Valeur de retrait 262,20 €
Valeur de réalisation 243,66 €
Valeur de reconstitution 286,69 €
Dividende global 10,96 €
Report à nouveau cumulé 3,38 €
DVM ? 4%
Performance sur 7 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
285,00 €
0,00%
10,96 €
47 272 201 €
4,00 %
13 989 875 €
84,10 %
2016
285,00 €
0,00%
11,36 €
11 795 381 €
4,25 %
50 670 297 €
84,90 %
2015
285,00 €
0,00%
11,81 €
41 323 673 €
4,25 %
12 172 072 €
84,40 %
2014
285,00 €
0,00%
11,96 €
43 778 545 €
4,51 %
7 807 856 €
85,80 %
2013
285,00 €
0,00%
15,54 €
47 375 217 €
4,88 %
10 788 753 €
85,50 %
2012
285,00 €
0,00%
14,36 €
47 327 604 €
5,01 %
5 137 100 €
87,60 %
2011
285,00 €
NA
14,33 €
46 526 339 €
5,01 %
4 789 476 €
87,60 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour crédit mutuel pierre 1
  • Bureaux
    Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 31/03/2015
    • Prix d'acquisition : 71 400 000 €
    • Locataire : Alcatel - Lucent
    • Rendement Net : 5,35%
  • Bureaux
    Lyon (Rhône-Alpes)
    • Date d'acquisition : 01/01/2008
    • Prix d'acquisition : 12 400 000 €
    • Locataire : Radisson Blu
  • Ensemble immobilier "Wood Park"
    Marcq-en-Baroeul (59, Nord)
    • Date d'acquisition : 01/03/2018
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : Divers
  • Immeuble de bureaux
    Paris, 10ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 500 000 €
    • Locataire : Divers
  • Ensemble Immobilier Exa et Nano
    Créteil (94, Val-de-Marne)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 800 000 €
    • Locataire : Divers

Evolution du patrimoine pour crédit mutuel pierre 1

Documents officiels pour crédit mutuel pierre 1

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
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Rapport annuel 2016
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BT 2T 2017
BT 3T 2017
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Rapport annuel 2017
BT 1T 2018
BT 2T 2018
Bulletin souscription
Plaquette commerciale
Note information
Document d'information Clé
La SCPI crédit mutuel pierre 1 en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,00% sur l'année 2018, la SCPI crédit mutuel pierre 1 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1973, la SCPI crédit mutuel pierre 1 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI crédit mutuel pierre 1, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Des locataires de renom

Afin de garantir à ses associés les rendements les plus élevés et stables possibles, Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom. Ainsi, la solidité de ces grands groupes offre des garanties certaines sur la perception des loyers.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

Notre site met à votre service et vous garanti :

  • Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
  • Une indépendance totale dans la sélection
  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
  • Une offre unique
actualités
  • Comparatif entre SCPI et OPCVM
    Par -

    La gestion de l’un et l’autre est assurée par des professionnels autrement dit des sociétés de gestion,ce sont des véhicules d’investissement collectifs, ils assurent aux investisseurs une diversité quant à leur patrimoine.

  • L'impact de l'IFI sur le marché de l'immobilier et les SCPI
    Par -

    Le président Emmanuel Macron à transformer l'ISF « impôt sur la fortune » dans le but premier de faire revenir les plus grosses fortunes en France pour qu’ils puissent investir et contribuer au développement des entreprises françaises, et encourager le retour des exilés fiscaux.

  • Les SCPI se tournent de plus en plus vers l'Allemagne
    Par -

    L’immobilier reste pour les français une valeur refuge depuis des années, et l’amour de ces derniers pour cette classe d’actif ne fait qu’augmenter, ce ne sont pas les remous actuels sur les marchés qui vont changer cela.

  • Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à augmenter au rythme de 2018 ?
    Par -

    Dans sa 105ème édition de son baromètre, MeilleursAgents.com annonce des prix de logements qui augmenteront de 1.5% d’ici à l’été 2019 ; Ceux-ci se fera avant un retournement de tendance.

  • Comment s'opère la défiscalisation en SCPI ?
    Par -

    La courbe de progression de la capitalisation totale des SCPI progresse à un rythme soutenu. Nous approchons les 50 milliards. Ce type de placement dans l’immobilier présente des avantages conséquents. Certain l’appelle pierre papier, mais ça n’est en réalité que 95% de la pierre et 5% du papier.

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