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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2019 attendue
4,00%
Prix de la part
285,00€
Capitalisation
1,0millions
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Chiffres clés au 31/12/2018 pour crédit mutuel pierre 1

Rendement ? 4,00%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 285,00€
Valeur de retrait 262,20 €
Année de création 1973
Société de gestion La Française REM
Géographie Paris, Ile-de-France, Province, Europe
Investissement minimum 285,00€
Présentation & stratégie

Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après près de 40 années d’existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié et affiche une capitalisation de presque 1,2 milliards d'euros. 

Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI crédit mutuel pierre 1 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2018
Prix de la souscription 285,00€
Valeur de retrait 262,20 €
Valeur de réalisation NA
Valeur de reconstitution NA
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? 4%
Performance sur 8 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2018
285,00 €
0,00%
NA
NA
4,00 %
NA
85,10 %
2017
285,00 €
0,00%
10,96 €
47 272 201 €
4,00 %
13 989 875 €
84,10 %
2016
285,00 €
0,00%
11,36 €
11 795 381 €
4,25 %
50 670 297 €
84,90 %
2015
285,00 €
0,00%
11,81 €
41 323 673 €
4,25 %
12 172 072 €
84,40 %
2014
285,00 €
0,00%
11,96 €
43 778 545 €
4,51 %
7 807 856 €
85,80 %
2013
285,00 €
0,00%
15,54 €
47 375 217 €
4,88 %
10 788 753 €
85,50 %
2012
285,00 €
0,00%
14,36 €
47 327 604 €
5,01 %
5 137 100 €
87,60 %
2011
285,00 €
NA
14,33 €
46 526 339 €
5,01 %
4 789 476 €
87,60 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour crédit mutuel pierre 1
  • Bureaux
    Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 31/03/2015
    • Prix d'acquisition : 71 400 000 €
    • Locataire : Alcatel - Lucent
    • Rendement Net : 5,35%
  • Bureaux
    Lyon (Rhône-Alpes)
    • Date d'acquisition : 01/01/2008
    • Prix d'acquisition : 12 400 000 €
    • Locataire : Radisson Blu
  • Ensemble immobilier "Wood Park"
    Marcq-en-Baroeul (59, Nord)
    • Date d'acquisition : 01/03/2018
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : Divers
  • Immeuble de bureaux
    Paris, 10ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 500 000 €
    • Locataire : Divers
  • Ensemble Immobilier Exa et Nano
    Créteil (94, Val-de-Marne)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 800 000 €
    • Locataire : Divers

Evolution du patrimoine pour crédit mutuel pierre 1

Documents officiels pour crédit mutuel pierre 1

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
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BT 2T 2018
BT 3T 2018
BT 4T 2018
Bulletin souscription
Plaquette commerciale
Note information
Document d'information Clé
La SCPI crédit mutuel pierre 1 en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,00% sur l'année 2018, la SCPI crédit mutuel pierre 1 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1973, la SCPI crédit mutuel pierre 1 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI crédit mutuel pierre 1, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Des locataires de renom

Afin de garantir à ses associés les rendements les plus élevés et stables possibles, Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom. Ainsi, la solidité de ces grands groupes offre des garanties certaines sur la perception des loyers.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
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actualités
  • Acheter de la SCPI à crédit, un bon choix ?
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    Les SCPI rencontrent un succès reconnu par de nombreux épargnants français qui adoptent cet investissement phare, notamment grâce à ses performances.

  • Sofidy, un des leaders du marché de la SCPI
    Par -

    SOFIDY est une société de gestion créée en 1987, avec donc plus de 30 ans d’expérience. Elle conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne principalement orientés vers l’immobilier de commerces et de bureaux.

  • Les meilleurs rendements des SCPI en 2018
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    En partant de la définition stricto sensu, la société civile de placement, dite SCPI ou « Pierre papier », est un investissement immobilier qui consiste à détenir des parts au travers d’une société de gestion.

  • SCPI, OPCI, SIIC : les produits de la Pierre papier
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    La pierre papier à travers tous ses acronymes: OPCI, SCPI, SIIC, SPPICAV, FPI… peut être une bonne alternative, encore faut il savoir ce que c’est et leur fonctionnement ? La fin d’année 2018 a été très mouvementée sur les marchés boursiers, ce qui n’a pas encouragé les français (malgré une année ...

  • Corum Origin ou Corum XL ?
    Par -

    CORUM ORIGIN et CORUM XL sont des SCPI créées par la société de gestion de gestion CORUM Asset Management. Cette société de gestion est indépendante et avait été créée en 2011.

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