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Rentabilité 2017 attendue
5,87%
Prix de la part
1 035,00€
Capitalisation
43,1millions
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Chiffres clés au 31/12/2015 pour foncière remusat

Rendement ? 5,87%
Type Rendement
Catégorie Commerces
Type de capital Fixe
Performance globale ? 8,69%
Nb de part minimum 1
Prix acquéreur 1 035,00€
Prix d'exécution 937,50 €
Année de création 1989
Société de gestion Voisin SAS
Géographie Paris, Province
Investissement minimum 1 035,00€
Présentation & stratégie

Foncière Remusat est une SCPI à capitale fixe crée en 1989. Son patrimoine, de taille modeste, est constitué majoritairement de commerces, mais aussi de bureaux et de quelques hôtels. D'un point de vue géographique, les actifs immobiliers se concentrent essentiellement en province et plus particulièrement dans le Sud Ouest.

Foncière Remusat affiche 5,87% de taux de distribution sur la valeur de marché en 2015 et maintient un taux d'occupation financier qui oscille autour de 90%. Il est à noter qu'en 2014, le résultat financier fut en net retrait mais en utilisant du report à nouveau, la société de gestion a pu maintenir le niveau de dividende habituel. On note ce même dividende à aussi pu être maintenu et distribué en 2015, ce qui met en avant les performances de cette SCPI qui maintient un taux de distribution toujours au dessus de celui que propose le marché depuis maintenant 4 ans.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI foncière remusat sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2015
Prix de la souscription 1 035,00€
Valeur de retrait 937,50 €
Valeur de réalisation 871,60 €
Valeur de reconstitution 1 026,29 €
Dividende global 55,01€ ?
Report à nouveau cumulé 13,47 €
DVM ? 5.87%
Performance sur 4 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
1 035,00 €
+2,82%
NA
2 532 024 €
5,87 %
561 699 €
89,87 %
2014
1 006,61 €
+0,16%
55,01 €
2 532 024 €
6,03 %
856 935 €
93,76 %
2013
1 005,00 €
+1,31%
60,70 €
2 228 424 €
6,04 %
963 742 €
94,13 %
2012
992,00 €
NA
61,36 €
2 202 000 €
6,05 %
1 013 654 €
95,80 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour foncière remusat
  • 3 nouveaux locaux à Nice pour Foncière Remusat
    Nice (06)
    • Date d'acquisition : 03/02/2017
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : Casino shop

Evolution du patrimoine pour foncière remusat

Documents officiels pour foncière remusat

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Autre
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BT 3T 2016
BT 4T 2016
Plaquette commerciale
Bulletin souscription
Note information
La SCPI foncière remusat en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI foncière remusat, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 43 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Voisin SAS a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Paris, Province et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces ou encore les hôtel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de foncière remusat décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de foncière remusat était de 89,87% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 5,87% sur l'année 2016, la SCPI foncière remusat offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1989, la SCPI foncière remusat présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI foncière remusat, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Voisin SAS gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans foncière remusat est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

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    Par -

    Foncière Atland a fait acquisition du Groupe Voisin,  le 24 septembre dernier. En s'alliant au Groupe Voisin, Foncière Atland accroît sa présence au sein du marché très dynamique des SCPI. Foncière Atland, Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC), a été fondée en 2005 avec un métier ...

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