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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour ouest cap atlantique

Rendement ? 5,02%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 4
Prix de souscription 250,00€
Valeur de retrait 225,00 €
Année de création 2017
Société de gestion Foncières et Territoires
Géographie Province, Europe
Investissement minimum 1 000,00€
Présentation & stratégie

Enregistrée au greffe de Nantes le 30 decembre 2016, la Société Civile de Placement Immobilier Ouest Cap Atlantique vise à acquérir et gérer des actifs en immobilier d’entreprise rigoureusement sélectionnés sur l’Ouest de la France et ses territoires européens frontaliers.

Les investissements en immobilier tertiaire et d’activité sont souvent réalisés dans le cadre d’une démarche Haute Qualité Environnementale, avec des immeubles respectueux de l’environnement et de ses locataires, où il fait bon vivre et travailler. Passionnée par l’innovation en technologies du bâtiment, la société utilise ainsi ces nouvelles techniques de construction pour ses investissements (terrasses végétalisées, ossatures bois, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadiens,…).

    SCPI8 ne commercialise pas la SCPI ouest cap atlantique

    Taux de distribution
    0%
    Chiffres clés par part au 31/12/2017
    Prix de la souscription 250,00€
    Valeur de retrait 225,00 €
    Valeur de réalisation 225,08 €
    Valeur de reconstitution 214,10 €
    Dividende global NA
    Report à nouveau cumulé NA
    DVM ? 5.02%
    Performance sur 1 ans
    Prix acquéreur de la part au 31/12
    Variation annuelle du prix de la part
    Résultat par part
    Dividendes versés
    Taux de DVM ?
    Report à nouveau cumulé
    Taux d'occupation financier
    2017
    250,00 €
    NA
    NA
    22 594 €
    5,02 %
    NA
    100,00 %
    Indicateurs de performance
    Répartition sectorielle
    Répartition géographique
    Exemples d'investissements pour ouest cap atlantique
    • IMBRIKA
      Nantes (44000)
      • Date d'acquisition : 01/05/2017
      • Prix d'acquisition : 1 070 000 €
      • Locataire : Talend
      • Rendement Net : 6,8%
    • Bureaux
      Nantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 01/03/2018
      • Prix d'acquisition : 212 000 €
      • Locataire : Cabinet d'architectes
      • Rendement Net : 8,32%
    • Ensemble de bureaux
      Euronantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 29/03/2018
      • Prix d'acquisition : 1 915 000 €
      • Locataire : 3 locataires + centre d'action médico-social
      • Rendement Net : 7%

    Evolution du patrimoine pour ouest cap atlantique

    Documents officiels pour ouest cap atlantique

    Types de documents
    Rapport annuel
    Statuts
    Avenant de statut
    Note d'information
    Bulletin trimestriel
    Bulletin de souscription
    Article
    Plaquette commerciale
    Doc. d'Information Clé
    Autre
    Années

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    BT 2T 2017
    BT 3T 2017
    BT 4T 2017
    Rapport annuel 2017
    BT 1T 2018
    BT 2T 2018
    Note information
    Plaquette commerciale
    Autre bulletin prévisionnel
    Bulletin souscription
    Document d'information Clé
    La SCPI ouest cap atlantique en 4 points clés
    01
    Un mot sur Foncières & Territoires

    Fort de son expérience réussie dans l’Investissement Immobilier Régional sur l’Est de la France, Foncières & Territoires fait évoluer son modèle économique d’origine en permettant à un maximum d’acteurs économiques locaux d’investir directement sur leur territoire en créant une SCPI par grande région économique.

    Foncières & Territoires obtient son agrément AMF (Autorité des Marchés Financiers) en date du 1er octobre 2013 et son agrément AIFM en date du 30 septembre 2014.

    Les deux premières SCPI régionales sont constituées fin 2013 et ont débuté en 2014 leurs premiers investissements sur leurs territoires respectifs, Nord Est Horizon et Rhone-Alpes Méditerannée. La troisième, Ouest Cap Atlantique, sera créée sur le 4eme trimestre 2016.

    02
    Le nouveau territoire visé

    Voici les régions visées par cette nouvelle SCPI :

    - Région «Normandie»
    - Région « Bretagne»
    - Région «Pays de Loire »
    - Région «Centre - Val de Loire»
    - Région «Nouvelle Aquitaine»
    - Départements du Gers, Lot,
    Tarn, Tarn-et-Garonne,
    Hautes-Pyrénées, Haute-
    Garonne, Ariège et Aveyron
    (ex-région «Midi Pyrénées»)
    - Accessoirementsur Paris,
    région Ile de France et
    éventuellement les DOM-TOM
    - et accessoirement dans les pays
    européens limitrophes, à savoir
    l’Espagne et le Royaume-Uni.

    03
    Une stratégie d’investissement proche des épargnants

    - Une approche régionale de l’investissement
    - Des actifs mutualisés et diversifiés pour limiter le risque locatif
    - Des rendements supérieurs à la moyenne des SCPI
    - La création de valeur grâce à l’effet de levier de l’emprunt

    04
    Objectif et durée de détention

    La SCPI OUEST CAP ATLANTIQUE est un placement de long terme
    (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu potentiel
    trimestriel sous réserve de l’approbation par l’assemblée générale des
    associés.

    La garantie SCPI-8

    SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

    Notre site met à votre service et vous garanti :

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    actualités
    • Comparatif pour bien choisir sa SCPI de bureaux
      Par -

      Lorsqu'une personne souhaite investir dans une SCPI, il peut se sentir un peu perdu au milieu de toutes les solutions possibles. Nous avons décidé de faire un article qui compare 4 SCPI qui ont pour principal patrimoine des bureaux ou commerces. N'hésitez pas à vous faire aider par un professionnel.

    • Comment réduire son imposition grâce aux SCPI ?
      Par -

      Toutes les personnes qui doivent payer des impôts sont intéressées pour réduire leur facture. Les SCPI ont le vent en poupe ces dernière années car elles permettent de se construire un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.

    • Investir dans une SCPI en usufruit ? Quels avantages ?
      Par -

      Dans le cas de la SCPI, le démembrement fonctionne de la même manière. Le droit de propriété d’une ou plusieurs parts de SCPI serait donc divisé en deux parties distinctes : la nue propriété, c’est à dire, être détenteur de la ou des parts de SCPI, et l’usufruit, c’est à dire récolter les loyers ...

    • Corum Asset Management : la société de gestion phare des SCPI
      Par -

      Corum A M est aujourd’hui la société de gestion de SCPI la plus populaire. Cette société s’est notamment distinguée par une stratégie et une communication innovante et hétérodoxe. Créée en 2011, Corum Asset management possède aujourd’hui plus de 1,5 milliards d’actifs sous gestion (dont 1 200 ...

    • Comment faire une simulation précise avant d'investir dans une SCPI ?
      Par -

      Investir dans la pierre est une bonne manière de diversifier son patrimoine mais tout le monde ne peut pas se permettre les investissements lourds que représentent l’achat d’une maison ou d’un appartement. La SCPI est donc une alternative qui permet d’acheter des partis de plusieurs immeubles.

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