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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2019 attendue
5,38%
Prix de la part
250,00€
Capitalisation
1,8millions
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Chiffres clés au 31/12/2018 pour ouest cap atlantique

Rendement ? 4,82%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 4
Prix de souscription 250,00€
Valeur de retrait 225,00 €
Année de création 2017
Société de gestion Foncières et Territoires
Géographie Province, Europe
Investissement minimum 1 000,00€
Présentation & stratégie

Enregistrée au greffe de Nantes le 30 decembre 2016, la Société Civile de Placement Immobilier Ouest Cap Atlantique vise à acquérir et gérer des actifs en immobilier d’entreprise rigoureusement sélectionnés sur l’Ouest de la France et ses territoires européens frontaliers.

Les investissements en immobilier tertiaire et d’activité sont souvent réalisés dans le cadre d’une démarche Haute Qualité Environnementale, avec des immeubles respectueux de l’environnement et de ses locataires, où il fait bon vivre et travailler. Passionnée par l’innovation en technologies du bâtiment, la société utilise ainsi ces nouvelles techniques de construction pour ses investissements (terrasses végétalisées, ossatures bois, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadiens,…).

    SCPI8 ne commercialise pas la SCPI ouest cap atlantique

    Taux de distribution
    0%
    Chiffres clés par part au 31/12/2018
    Prix de la souscription 250,00€
    Valeur de retrait 225,00 €
    Valeur de réalisation NA
    Valeur de reconstitution NA
    Dividende global NA
    Report à nouveau cumulé NA
    DVM ? 4.82%
    Performance sur 2 ans
    Prix acquéreur de la part au 31/12
    Variation annuelle du prix de la part
    Résultat par part
    Dividendes versés
    Taux de DVM ?
    Report à nouveau cumulé
    Taux d'occupation financier
    2018
    250,00 €
    0,00%
    NA
    NA
    4,82 %
    NA
    100,00 %
    2017
    250,00 €
    NA
    NA
    22 594 €
    5,02 %
    NA
    100,00 %
    Indicateurs de performance
    Répartition sectorielle
    Répartition géographique
    Exemples d'investissements pour ouest cap atlantique
    • IMBRIKA
      Nantes (44000)
      • Date d'acquisition : 01/05/2017
      • Prix d'acquisition : 1 070 000 €
      • Locataire : Talend
      • Rendement Net : 6,8%
    • Bureaux
      Nantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 01/03/2018
      • Prix d'acquisition : 212 000 €
      • Locataire : Cabinet d'architectes
      • Rendement Net : 8,32%
    • Ensemble de bureaux
      Euronantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 29/03/2018
      • Prix d'acquisition : 1 915 000 €
      • Locataire : 3 locataires + centre d'action médico-social
      • Rendement Net : 7%

    Evolution du patrimoine pour ouest cap atlantique

    Documents officiels pour ouest cap atlantique

    Types de documents
    Rapport annuel
    Statuts
    Avenant de statut
    Note d'information
    Bulletin trimestriel
    Bulletin de souscription
    Article
    Plaquette commerciale
    Doc. d'Information Clé
    Autre
    Années

    Choisissez une année qui vous intéresse :

    BT 2T 2017
    BT 3T 2017
    BT 4T 2017
    Rapport annuel 2017
    BT 1T 2018
    BT 2T 2018
    BT 3T 2018
    BT 4T 2018
    Note information
    Plaquette commerciale
    Autre bulletin prévisionnel
    Bulletin souscription
    Document d'information Clé
    La SCPI ouest cap atlantique en 4 points clés
    01
    Un mot sur Foncières & Territoires

    Fort de son expérience réussie dans l’Investissement Immobilier Régional sur l’Est de la France, Foncières & Territoires fait évoluer son modèle économique d’origine en permettant à un maximum d’acteurs économiques locaux d’investir directement sur leur territoire en créant une SCPI par grande région économique.

    Foncières & Territoires obtient son agrément AMF (Autorité des Marchés Financiers) en date du 1er octobre 2013 et son agrément AIFM en date du 30 septembre 2014.

    Les deux premières SCPI régionales sont constituées fin 2013 et ont débuté en 2014 leurs premiers investissements sur leurs territoires respectifs, Nord Est Horizon et Rhone-Alpes Méditerannée. La troisième, Ouest Cap Atlantique, sera créée sur le 4eme trimestre 2016.

    02
    Le nouveau territoire visé

    Voici les régions visées par cette nouvelle SCPI :

    - Région «Normandie»
    - Région « Bretagne»
    - Région «Pays de Loire »
    - Région «Centre - Val de Loire»
    - Région «Nouvelle Aquitaine»
    - Départements du Gers, Lot,
    Tarn, Tarn-et-Garonne,
    Hautes-Pyrénées, Haute-
    Garonne, Ariège et Aveyron
    (ex-région «Midi Pyrénées»)
    - Accessoirementsur Paris,
    région Ile de France et
    éventuellement les DOM-TOM
    - et accessoirement dans les pays
    européens limitrophes, à savoir
    l’Espagne et le Royaume-Uni.

    03
    Une stratégie d’investissement proche des épargnants

    - Une approche régionale de l’investissement
    - Des actifs mutualisés et diversifiés pour limiter le risque locatif
    - Des rendements supérieurs à la moyenne des SCPI
    - La création de valeur grâce à l’effet de levier de l’emprunt

    04
    Objectif et durée de détention

    La SCPI OUEST CAP ATLANTIQUE est un placement de long terme
    (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu potentiel
    trimestriel sous réserve de l’approbation par l’assemblée générale des
    associés.

    La garantie SCPI-8

    SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

    Notre site met à votre service et vous garanti :

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    • Une indépendance totale dans la sélection
    • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
    • Une offre unique
    actualités
    • Les Victoires de la Pierre-Papier 2019
      Par -

      Les Victoires de la Pierre-Papier, événement organisé par Gestion de Fortune, se sont tenues dernièrement dans le but d’élire certaines SCPI dans les catégories et secteurs dans lesquels elle ont performé. Le jury était notamment composé d'un des associés de Euodia Finance, Julien Vrignaud. 

    • Les meilleurs rendements de SCPI par catégorie
      Par -

      Certaines SCPI se démarquent avec des rendements bruts supérieurs à 7%, bien plus attractives que le marché global de la pierre-papier. Effectivement, ce dernier voit le rendement moyen annuel diminuer d’années en années.

    • Les placements en OPCI représentent-ils une alternative aux SCPI ?
      Par -

      Suite à la crise financière des subprimes de 2008, on s’est interrogé sur la création d’un nouveau placement plus diversifié et ne reposant pas uniquement sur de l’immobilier. Les OPCI sont nés en 2008 par réaction à cette crise.

    • Altixia REIM, nouvel acteur sur le marché des SCPI
      Par -

      Altixia REIM lance en ce début d’année 2019 deux nouvelles SCPI : Altixia Commerces ainsi que Altixia Cadence XII.

    • Quelles sont les opportunités pour investir en immobilier en 2019 ?
      Par -

      L’immobilier en France bénéficie des taux de crédit très faible depuis maintenant plusieurs années. Cela a permis de maintenir une demande relativement élevée. Les taux de crédit pour l’achat d’une résidence principale en France sont passé de 3,90% en moyenne en 2012 à 1,48% en 2018 avec une baisse ...

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