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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2019 attendue
4,55%
Prix de la part
840,00€
Capitalisation
215,3millions
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Chiffres clés au 31/12/2018 pour pierre privilège

Rendement ? 4,55%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 830,00€
Valeur de retrait 755,30 €
Année de création 1990
Société de gestion La Française REM
Géographie Paris, Ile-de-France, Province, Europe
Investissement minimum 830,00€
Présentation & stratégie

Pierre Privilège est une SCPI de rendement, créée en 1990, gérée par La Française AM. Cette SCPI classique diversifiée distribue des revenus nets réguliers.

Les flux de loyers perçus par la SCPI proviennent équitablement d’Ile-de-France et des autres régions françaises, offrant ainsi une bonne diversification des risques locatifs. Le patrimoine de Pierre Privilège est majoritairement composé d'immobilier d'entreprise. Les bureaux représentent ainsi 76% de son patrimoine tandis que les commerces quant à eux représentent 24% de ce dernier.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI pierre privilège sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2018
Prix de la souscription 830,00€
Valeur de retrait 755,30 €
Valeur de réalisation NA
Valeur de reconstitution NA
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? 4.55%
Performance sur 8 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2018
830,00 €
0,00%
NA
NA
4,55 %
NA
91,40 %
2017
830,00 €
0,00%
39,60 €
9 110 842 €
4,60 %
1 457 559 €
93,60 %
2016
830,00 €
0,00%
37,34 €
8 723 246 €
4,77 %
1 226 982 €
92,60 %
2015
830,00 €
0,00%
41,52 €
8 299 723 €
5,00 %
1 519 217 €
92,50 %
2014
830,00 €
0,00%
35,62 €
5 979 636 €
5,22 %
7 272 258 €
89,50 %
2013
830,00 €
0,00%
41,85 €
6 594 847 €
5,41 %
4 361 528 €
87,40 %
2012
830,00 €
0,00%
45,23 €
5 491 962 €
5,41 %
4 361 528 €
92,80 %
2011
830,00 €
NA
40,96 €
3 980 574 €
5,41 %
4 361 528 €
92,60 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour pierre privilège
  • Immeuble "Hafeninsel"
    Offenbach (Allemagne) (99)
    • Date d'acquisition : 01/01/2014
    • Prix d'acquisition : 4 229 860 €
    • Locataire : Saint Gobain
    • Rendement Net : 5,56%
  • Immeuble "Jazz"
    Boulogne-Billancourt (92)
    • Date d'acquisition : 01/09/2014
    • Prix d'acquisition : 70 700 000 €
    • Locataire : Michelin
    • Rendement Net : 5,26%
  • Immeuble de bureaux "Cap 9"
    Lyon (69, Rhône)
    • Date d'acquisition : 14/02/2018
    • Prix d'acquisition : 21 700 000 €
    • Locataire : Divers
  • Immeuble de bureaux - rue de Villiers
    Levallois-Peret (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 26/04/2018
    • Prix d'acquisition : 32 700 000 €
    • Locataire : Divers
  • Immeuble de bureaux Cityscope
    Montreuil (93, Seine-Saint-Denis)
    • Date d'acquisition : 26/04/2018
    • Prix d'acquisition : 9 200 000 €
    • Locataire : Divers

Evolution du patrimoine pour pierre privilège

Documents officiels pour pierre privilège

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
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BT 1T 2018
BT 2T 2018
BT 3T 2018
BT 4T 2018
Note information
Plaquette commerciale
Document d'information Clé
La SCPI pierre privilège en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,55% sur l'année 2018, la SCPI pierre privilège offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1990, la SCPI pierre privilège présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI pierre privilège, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Des performances constantes

Pierre privilège offre depuis des années à ses associés un rendement dans la fourchette haute du marché, ne connaissant pas de grosses fluctuations. En effet, le taux de rendement s'est établi à 5,41% de 2010 à 2013 pour légèrement baisser au cours de l'année écoulée avec un taux de DVM de 5,22%.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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  • SCPI Pierre Privilège
    Par -

    Avec la chute des rendements délivrés par le livret A et les fonds euros des assurances vies, les particuliers cherchent de nouvelles solutions d'épargne. La recherche de rentabilité doit cependant se faire au détriment de la garantie de capital qu'offrent les comptes sur livrets bancaires et les fonds euros. Les ...

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