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Chiffres clés au 31/12/2017 pour premely habitat 2

Rendement ? 3,22%
Type Scellier
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 5
Prix acquéreur 1 348,51€
Prix d'exécution 1 268,40 €
Année de création 2010
Société de gestion Amundi
Géographie France
Investissement minimum 10 000,00€
Présentation & stratégie

Fort du succès rencontré par sa première SCPI de type Scellier, Amundi Immobilier a lancé "PREMELY Habitat 2", deuxième millésime de PREMELY Habitat, destinée aux particuliers souhaitant à la fois investir indirectement dans de l'immobilier résidentiel locatif neuf et profiter des avantages du dispositif "Scellier".

Amundi précise que la SCPI "PREMELY Habitat 2" privilégie la qualité et la sélectivité des biens immobiliers pour concentrer ses investissements sur des biens correspondant aux besoins en logement des familles en France.

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SCPI8 ne commercialise pas la SCPI premely habitat 2

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 1 348,51€
Valeur de retrait 1 268,40 €
Valeur de réalisation 1 744,71 €
Valeur de reconstitution 2 035,42 €
Dividende global 42,14 €
Report à nouveau cumulé 2,36 €
DVM ? 3.22%
Performance sur 5 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
1 348,51 €
0,00%
42,14 €
3 974 460 €
3,22 %
209 901 €
91,02 %
2016
1 348,51 €
-32,57%
43,52 €
4 116 405 €
3,22 %
210 079 €
93,17 %
2015
2 000,00 €
0,00%
46,47 €
4 397 456 €
NA
208 186 €
92,86 %
2014
2 000,00 €
0,00%
NA
NA
1,50 %
69 080 €
NA
2013
2 000,00 €
NA
NA
NA
NA
439 083 €
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour premely habitat 2

Documents officiels pour premely habitat 2

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
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Bulletin de souscription
Article
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BT 2T 2018
Note information
Plaquette commerciale
La SCPI premely habitat 2 en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI premely habitat 2, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 167 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Amundi a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France et touchant des secteurs d'activités comme le résidentiel neuf, le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de premely habitat 2 décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de premely habitat 2 était de 91,02% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 3,22% sur l'année 2017, la SCPI premely habitat 2 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2010, la SCPI premely habitat 2 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI premely habitat 2, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Amundi gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans premely habitat 2 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

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