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Chiffres clés au 31/12/2017 pour renovalys 5

Rendement ? NA
Type Déficit foncier
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 2
Prix acquéreur 5 000,00€
Prix d'exécution NA
Année de création 2014
Société de gestion Advenis Investment Managers
Géographie France
Investissement minimum 10 000,00€
Présentation & stratégie

La SCPI Renovalys 5, comme l'ensemble des SCPI de la gamme Renovalys, investit dans l'immobilier ancien de qualité. Elle acquiert des immeubles anciens à rénover dotés d'emplacement de choix dans de grandes métropoles. La première acquisition réalisée par la SCPI Renovalys 5 concerne une partie de l'immeuble de la Banque de France situé au coeur de la presqu'île de Lyon.

Les porteurs de parts de la SCPI Renovalys 5 bénéficient du régime fiscal dit « du déficit foncier ». Il permet aux propriétaires bailleurs d'imputer les déficits fonciers générés par les travaux de rénovation, sans aucune limite sur leurs revenus fonciers existants, et sur leur revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. Pour les contribuables ne disposant pas de revenus fonciers, le déficit s'impute directement sur le revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. Le mécanisme du déficit foncier relève du droit commun ; il n'entre donc pas dans le plafonnement global des niches fiscales.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI renovalys 5

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 5 000,00€
Valeur de retrait NA
Valeur de réalisation 3 851,00 €
Valeur de reconstitution 4 712,00 €
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? NA
Performance sur 4 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
5 000,00 €
0,00%
NA
NA
NA
NA
100,00 %
2016
5 000,00 €
0,00%
NA
NA
NA
NA
NA
2015
5 000,00 €
0,00%
NA
NA
NA
NA
NA
2014
5 000,00 €
NA
NA
NA
NA
NA
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour renovalys 5

Documents officiels pour renovalys 5

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
Années

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BT 4T 2018
Plaquette commerciale
Note information
La SCPI renovalys 5 en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI renovalys 5, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 28 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Advenis Investment Managers a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces ou encore les hôtel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de renovalys 5 décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de renovalys 5 était de 100,00% l'année dernière.

02
Rendement significatif

La SCPI renovalys 5 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2014, la SCPI renovalys 5 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI renovalys 5, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Advenis Investment Managers gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans renovalys 5 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

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