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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2019 attendue
NA
Prix de la part
586,26€
Capitalisation
74,4millions
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour patrimmo croissance

Rendement ? NA
Type Plus-value
Catégorie Résidentiel
Type de capital Variable
Performance globale ? 5,14% ?
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 558,36€
Valeur de retrait 491,58 €
Année de création 2014
Société de gestion Primonial Reim
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 5 370,00€
Présentation & stratégie

Patrimmo Croissance est une SCPI à capital variable gérée par Primonial REIM. La stratégie d'investissement adoptée par cette SCPI vise à acquérir des actifs immobiliers résidentiels en nue-propriété.

Cette SCPI n'a ainsi pas vocation à distribuer un revenu foncier mais à offrir une valorisation mensuelle potentielle de son prix de part qui repose sur l'évolution de la valeur de la nue-propriété et de la valeur sur le marché immobilier résidentiel. L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social, dans le cadre d'une convention signée avec la SCPI. Le bailleur social assure la gestion locative des biens et finance les travaux de maintien en l'état.

L’investissement en parts de Patrimmo Croissance est un investissement de long terme et de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI patrimmo croissance sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 558,36€
Valeur de retrait 491,58 €
Valeur de réalisation 485,53 €
Valeur de reconstitution 587,30 €
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? NA
Performance sur 4 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
558,36 €
+5,15%
NA
NA
NA
NA
NA
2016
531,00 €
+5,14%
NA
NA
NA
NA
NA
2015
505,00 €
+5,20%
NA
NA
NA
NA
NA
2014
480,00 €
NA
NA
NA
NA
NA
100,00 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour patrimmo croissance
  • Le Quadrige - 223, avenue d’Arès
    Bordeaux (33)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 2 021 193 €
    • Locataire : Groupe SNI
  • Renaissance - 121/125 bis, rue Jean Jaurès
    Levallois-Perret (92)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 2 786 519 €
    • Locataire : Hauts de Seine Habitat
  • Madison Avenue - 1 134, avenue de l’Europe
    Castelnau-Le-Lez (34)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 1 040 642 €
    • Locataire : Groupe Promologis
  • Résidence Bolivar Parc - avenue Simon Bolivar
    Paris, 19ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 1 217 468 €
    • Locataire : RIVP
  • Résidence L'Arcade - rue Louis Rouquier
    Levallois-Perret (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 808 048 €
    • Locataire : Logirep
  • Résidence La Rotonde - rue Jean Jaurès
    Levallois-Peret (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 482 950 €
    • Locataire : Hauts de Seine Habitat
  • Résidence Double You - rue Vauban
    Wasquehal (59, Nord)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 927 264 €
    • Locataire : Partenord Habitat
  • Résidence Atelier Saint Antoine - rue Charrière
    Paris, 11ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 3 646 181 €
    • Locataire : RLF
  • Résidence Carré Daumesnil - rue de Toul
    Paris, 12ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 3 814 525 €
    • Locataire : RIVP et SNL
  • Résidence Carré Pereire - rue Guillaume Tell
    Paris, 17ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 1 239 190 €
    • Locataire : RIVP

Evolution du patrimoine pour patrimmo croissance

Documents officiels pour patrimmo croissance

Types de documents
Rapport annuel
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Avenant de statut
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Bulletin de souscription
Article
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BT 4T 2018
Note information
Plaquette commerciale
Document d'information Clé
Bulletin souscription
La SCPI patrimmo croissance en 4 points clés
01
PRIMONIAL, UN GESTIONNAIRE D'EXCEPTION

Le cœur du métier de Primonial REIM (société de gestion créée en 1989) consiste à détecter, acquérir et gérer des actifs immobiliers. Les équipes sélectionnent des biens sur la base des politiques d’investis- sement définies, réalisent l’ensemble des diligences nécessaires, puis mènent la négociation jusqu’à son terme. Chaque actif fait l’objet d’une stratégie de location, de valorisation et de travaux sur cinq et dix ans. Primonial REIM gère 4,2 milliards d'actifs à travers 16 fonds et 900 000 m2.

02
Une SCPI de plus-value pour diversifier son patrimoine

La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des villes en déficit d’offre de logements intermédiaires. La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus, l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens. L’investissement en parts de Patrimmo Croissance est un investissement de long terme et de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI patrimmo croissance, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Primonial Reim gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans patrimmo croissance est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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  • Le contrat LinXea Avenir fait rentrer la SCPI PATRIMMO CROISSANCE
    Par -

    L'assureur Suravenir complète sa gamme de support SCPI dans son contrat phare LinXea. L'assurance-vie disponible en ligne est l'un des meilleurs contrats du marché. Reconnue par les professionnels, elle permet d'investir dans plusieurs SCPI à l'intérieur même du contrat en plus des traditionnelles unités compte ...

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