Investir en SCPI via l'assurance vie en 2025
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Pourquoi investir dans des SCPI via une assurance vie en 2025 ?
Avec un rendement potentiel supérieur à 7 % pour certaines SCPI et une fiscalité évolutive, 2025 se présente comme une année charnière pour les investisseurs en immobilier. Dans cet article, nous explorerons les avantages d'investir dans des SCPI via une assurance vie, les tendances du marché, ainsi que les meilleures pratiques pour optimiser votre portefeuille.
Les avantages d'investir en SCPI depuis une assurance vie
- Fiscalité avantageuse: Les gains d'une assurance vie sont souvent moins taxés par rapport à d'autres investissements.
- Horizon d'investissement: Une projection à long terme pour bénéficier pleinement des rendements.
- Diversification: L'investissement dans des SCPI permet de diversifier son portefeuille via l'immobilier.
Les tendances de 2025 concernant les SCPI
La montée en puissance des SCPI européennes, les évaluations des performances des SCPI comme CORUM, et les évolutions réglementaires sont les clés qui transformeront le paysage d'investissement immobilier cette année.
Évolutions réglementaires et fiscales
La fiscalité immobilière subit une transformation majeure, avec une augmentation des frais de notaire qui impactera le coût d'acquisition des SCPI. Cela pourrait également influencer les taux de rendement dans les années à venir.
Des partenaires stratégiques pour un avenir prometteur
Les alliances formées, comme celle entre CORUM L'Épargne et Younited, sont des gages de performances renforcées et d'optimisation des investissements dans le secteur immobilier.
Méthodologie d'investissement
Comment choisir la bonne SCPI ?
Pour maximiser vos gains, il est essentiel de:
- Analyser les performances passées des SCPI.
(Exemple: la SCPI CORUM USA) - Évaluer la diversification des actifs.
- Considérer les partenariats stratégiques et la gestion des fonds.
Conclusion
Investir en SCPI via une assurance vie en 2025 représente une opportunité à saisir pour tout investisseur désirant naviguer dans un environnement fiscal en mutation tout en profitant de rendements attractifs.
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Chaque investissement comporte des risques spécifiques (fluctuations des marchés financiers, risque de change, risque de liquidité, risque de perte en capital partielle ou totale, risques liés au marché immobilier – liste non exhaustive).
Chaque investissement a une durée de détention recommandée ; l’attention de l’investisseur est attirée sur le fait de bien vérifier l’adéquation de cette durée avec ses objectifs et sa situation.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation d’un investissement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Geoffrey HENRIOT Responsable communication 30 articles rédigés
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