SCPI premely habitat 3 bbc

Capital fixe - fermée à la collecte
DVM net attendu ?
2,19%
Prix de la part
1 344,0 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2019 pour premely habitat 3 bbc

Type ? Scellier
Catégorie ? Résidentiel
Année de création 2012
DVM ? NC
Frais de souscription ? NA
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 1 mois
Prix acquéreur ? 2 000,00€
Prix d'exécution ? 1 760,80 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 10000€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rendement

Revenu distribué par part 2019

0€
Exemples d'investissements
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI premely habitat 3 bbc sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur premely habitat 3 bbc

En choisissant la SCPI PREMELY HABITAT 3 BBC, vous marquez votre préférence pour une politique d’investissement qui vise à concentrer les acquisitions sur des biens correspondants aux besoins en logements des familles en France. Aussi, les biens immobiliers sont situés dans les bassins de forte activité économique (Paris, Région parisienne, Grandes métropoles régionales), principalement sur les zones A, A bis et B1,  connaissant des carences en biens locatifs.

La SCPI Premely Habitat 3 a choisi d'investir dans de l'immobilier résidentiel locatif neuf et de vous faire bénéficier du taux de réduction de 13% de l'impôt sur le revenu du dispositif fiscal «Scellier BBC», applicable sur les souscriptions de parts réalisées en 2012, dans le cadre d'une détention des parts pendant 15 ans.

Collecte clôturée.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI premely habitat 3 bbc

La SCPI premely habitat 3 bbc en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI premely habitat 3 bbc, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 92 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Amundi a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme et touchant des secteurs d'activités comme le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de premely habitat 3 bbc décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de premely habitat 3 bbc était de 93,65% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 2,19% sur l'année 2020, la SCPI premely habitat 3 bbc offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2012, la SCPI premely habitat 3 bbc présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI premely habitat 3 bbc, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Amundi gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans premely habitat 3 bbc est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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