Alta convictions
- SCPI de rendement
Taux de distribution
6,00 % en 2024
Investissement
à partir de 300,00 €
Capitalisation
28 millions €
Note Euodia
?4 / 5
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Les infos clés de Alta convictions
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Alta convictions
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Rendement de Alta convictions
Alta convictions et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2024
Taux de distribution
6,00 %
Moyenne nette sur les 1 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
83%Province
-
17%Paris
Valeur patrimoniale
Prix de la part Alta convictions
Capitalisation
28 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
N.C.
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Alta convictions en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 14,0 %
- 86,0 %
-
- 4 ans
- 18,0 %
- 82,0 %
-
- 5 ans
- 21,5 %
- 78,5 %
-
- 6 ans
- 24,5 %
- 75,5 %
-
- 7 ans
- 27,5 %
- 72,5 %
-
- 8 ans
- 30,0 %
- 70,0 %
-
- 9 ans
- 32,5 %
- 67,5 %
-
- 10 ans
- 34,5 %
- 65,5 %
-
- 11 ans
- 36,5 %
- 63,5 %
-
- 12 ans
- 38,0 %
- 62,0 %
-
- 13 ans
- 39,5 %
- 60,5 %
-
- 14 ans
- 40,5 %
- 59,5 %
-
- 15 ans
- 41,5 %
- 58,5 %
-
- 16 ans
- 43,0 %
- 57,0 %
-
- 17 ans
- 45,0 %
- 55,0 %
-
- 18 ans
- 46,0 %
- 54,0 %
-
- 19 ans
- 47,0 %
- 53,0 %
-
- 20 ans
- 48,0 %
- 52,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Alta convictions en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 42,00 €
- 258,00 €
-
- 4 ans
- 54,00 €
- 246,00 €
-
- 5 ans
- 64,50 €
- 235,50 €
-
- 6 ans
- 73,50 €
- 226,50 €
-
- 7 ans
- 82,50 €
- 217,50 €
-
- 8 ans
- 90,00 €
- 210,00 €
-
- 9 ans
- 97,50 €
- 202,50 €
-
- 10 ans
- 103,50 €
- 196,50 €
-
- 11 ans
- 109,50 €
- 190,50 €
-
- 12 ans
- 114,00 €
- 186,00 €
-
- 13 ans
- 118,50 €
- 181,50 €
-
- 14 ans
- 121,50 €
- 178,50 €
-
- 15 ans
- 124,50 €
- 175,50 €
-
- 16 ans
- 129,00 €
- 171,00 €
-
- 17 ans
- 135,00 €
- 165,00 €
-
- 18 ans
- 138,00 €
- 162,00 €
-
- 19 ans
- 141,00 €
- 159,00 €
-
- 20 ans
- 144,00 €
- 156,00 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Alta convictions.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2024 6,00 %
Capital disponible
13 819 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Alta convictions
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Alta Conviction est une SCPI à capital variable gérée par Altarea IM. Alta Convictions est une SCPI agile et conçue pour s’adapter au nouveau cycle immobilier, tant d’un point de vue sectoriel, privilégiant au lancement des commerces, des écoles et de la logistique principalement ; que géographique, avec des investissements dans les métropoles françaises et jusqu’à 20% du portefeuille immobilier en Europe. Altarea IM considère que l’immobilier a le pouvoir de transformer positivement la ville et la vie de ses habitants. Cette certitude se traduit dans toutes les décisions que la société prend et dans l’ensemble des investissements qu'elle réalise.
L'approche de cette SCPI repose sur 3 grands piliers :
- Les talents : entrepreneurs dans l’âme, sans cesse à l’écoute des changements, nous apportons une même attention à l’ensemble de nos parties prenantes : nos clients, nos partenaires et nos collaborateurs.
- Les clients : Nous accordons la même exigence dans les solutions d’investissement que nous proposons à nos clients institutionnels et grand public
- Les villes : Acteur responsable, Altarea IM est attentive au développement des villes, à la préservation des territoires et de l’environnement.
Pourquoi choisir la SCPI Alta Conviction ?
- Expertise : confier la gestion de votre patrimoine à un expert de l’investissement immobilier adossé à Altarea
- Agir concrètement : participer activement à la transformation de la ville grâce à un produit diversifié
- Accessibilité : bénéficier d’un placement accessible à tous dès 300 €
La SCPI Alta convictions en 4 points clés
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Alta convictions
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- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.