SCPI altixia cadence xii

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
6,00%
Prix de la part
200 €
Capitalisation
26,0 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2019 pour altixia cadence xii

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 2018
DVM ? 6,12 %
Frais de souscription ? 10.8 %
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 3 mois
Prix de souscription ? 200,00€
Valeur de retrait ? 182,00 €
versement des loyers ? Mensuel
Mini. de souscription ? 2000€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? 21,71 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2019

0€
Exemples d'investissements
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI altixia cadence xii sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur altixia cadence xii

La SCPI Altixia Cadence XII est l'autre nouvelle SCPI créée par Altixia REIM. 
L'objectif de cete SCPI est double : 

  • Distribuer un revenu immédiat ; 
  • Saisirles opportunités de potentielles plus-values immobilières. 

Contrairement à sa soeur qui sera concentrée sur des investissements sur le secteur du commerce, Altixia Cadence XII a pour but de se diversifier à travers l'acquisition de biens immobiliers de plusieurs secteurs différents (immeubles de bureaux, commerces, hôtels, locaux d'activité, etc.). On remarque tout de même que la société de gestion insiste pour que ses SCPI se spécialisent dans l'acquisition de parcs immobiliers contenant des biens immobiliers du secteur tertiaire. 
Similairement à Altixia Commerces, Altixia Cadence XII vise une expansion inernationale et l'acquisition de biens situés en France mais également en Europe (Allemagne, Espagne, Portugal, etc.).  

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII a vocation à acquérir des immeubles tertiaires (commerces, bureaux, hôtels, entrepôts, résidences en hébergement géré notamment) détenus directement ou via des parts de sociétés et situés à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, au sein de pays de l’union Européenne voire dans des pays situés en Europe. Ces immeubles sont donnés en location et les loyers versés aux associés de la SCPI après déduction des frais et charges.

A sa création, la SCPI cadence XII affiche un prix de part de 200 € et une commission de souscription de 10,8% TTC. 

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI altixia cadence xii

La SCPI altixia cadence xii en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI altixia cadence xii, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 27 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Altixia REIM a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Paris, Ile-de-France, Province, Europe et touchant des secteurs d'activités comme les commerces. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de altixia cadence xii décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de altixia cadence xii était de 98,50% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 6,12% sur l'année 2019, la SCPI altixia cadence xii offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2018, la SCPI altixia cadence xii présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI altixia cadence xii, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Altixia REIM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans altixia cadence xii est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

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