SCPI buroboutic

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
4,34%
Prix de la part
267 €
Capitalisation
358 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour buroboutic

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 1986
DVM ? 4,34 %
Frais de souscription ? 10 %
Frais de gestion ? 0.61 %
Délai de carence ? 3 mois
Prix de souscription ? 267,00€
Valeur de retrait ? 240,30 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 2442€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? 0,29 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur buroboutic

Buroboutic est née de la fusion en 2003 des SCPI : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et de Force immobilière.

Sa dénomination sociale reflète bien la composition diversifiée de son patrimoine, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers. L'ensemble du patrimoine est réparti de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.

Grâce à des augmentations de capital maîtrisées, cette SCPI distribue un rendement intéressant et ce depuis 10 ans. Le TDVM de l'année 20 est de 4,55% et le Taux de Rendement Interne (TRI) s'élève à 10,18% sur 15 ans. 

Au 31/12/2018, la capitalisation de la SCPI atteint plus de 357 millions d'euros et affiche une rentabilité de 4,34% annuelle.
Plus de 6700 associés lui font confiance pour assumer la gestion locative de plus de 300 locataires.  

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI buroboutic sous les formes suivantes : cash et crédit

Exemples d'investissements
  • Commerce
    Paris (Île-de-France)
    • Date d'acquisition : 18/11/2014
    • Prix d'acquisition : 1 989 000 €
    • Locataire : Etam
  • Le Bougainville - Euromed - Immeuble de bureaux
    Marseille (13)
    • Date d'acquisition : 28/06/2018
    • Prix d'acquisition : 6 100 000 €
    • Locataire : VEFA en blanc
  • SC Fidimmo
    Courbevoie (92)
    • Date d'acquisition : 19/03/2018
    • Prix d'acquisition : 4 800 000 €
    • Locataire : Fiducial Gérance
  • Bureaux Route de Vaugirard
    Meudon (92)
    • Date d'acquisition : 30/03/2018
    • Prix d'acquisition : 6 757 000 €
    • Locataire : CESA Groupe
  • ZAC des Chênes Nord
    St Quentin Fallavier (38)
    • Date d'acquisition : 19/04/2018
    • Prix d'acquisition : 7 013 000 €
    • Locataire : Yuasa
  • Edison Park
    Pessac (33)
    • Date d'acquisition : 31/07/2018
    • Prix d'acquisition : 8 277 000 €
    • Locataire : Bureau Veritas
  • Parc de la Haute Borne
    Lille Sainghin-En-Melantois (59)
    • Date d'acquisition : 30/07/2018
    • Prix d'acquisition : 2 857 000 €
    • Locataire : Divers
  • Immeuble Rue de Saules
    Lille Lesquin (59)
    • Date d'acquisition : 25/09/2018
    • Prix d'acquisition : 5 568 000 €
    • Locataire : Médiapost
  • Centre Commercial Pince - Vent
    Chennevieres (94)
    • Date d'acquisition : 31/10/2018
    • Prix d'acquisition : 3 395 000 €
    • Locataire : Feu Vert
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI buroboutic sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI buroboutic en 4 points clés
01
Buroboutic : Une SCPI efficiente

En 2003, Buroboutic voit le jour après la fusion de quatre SCPI du groupe Fiducial Gérance. Dès lors, Cette SCPI s'est hissée au second rang des SCPI spécialisées en murs de magasins.

02
Une stratégie diversifiée

Pour assurer sa pérennité et son efficience, Buroboutic a mis en oeuvre une stratégie axée sur la diversification. L'ensemble de son patrimoine immobilier est reparti entre Paris, la région parisienne et la province de manière équilibrée.

03
Fiducial Gérance

Créée en 1997, Fiducial Gérance est sans conteste un des acteurs majeurs dans l'univers des SCPI. A ce jour, cette société de gestion de portefeuille gère plus de cinq SCPI et détient plusieurs milliards d'euros d'actifs sous gestion.

04
Des performances financières saines

Avec un Taux de DVM de 4,34 en 2019, un TRI de 11,13% durant la période 2004-2014, et un report à nouveau de 0,58 soit l'équivalent de 2 semaines de distribution, Buroboutic appréhende avec optimisme ses exercices futurs. De plus, la SCPI est attractive de part la valeur de ses parts, qui rend l'investissement accessible à tout type d'investisseur.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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