SCPI buroboutic
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2021 pour buroboutic
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Diversifié |
| Année de création | 1986 |
| Taux de distribution ? | 4,08 % |
| Frais de souscription ? | 10 % |
| Frais de gestion ? | 10.80 % |
| Délai de carence ? | 3 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 267,00€ |
| Valeur de retrait ? | 240,30 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 2670€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | -7,20 millions € |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2021
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
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- Date d'acquisition : 18/11/2014
- Prix d'acquisition : 1 989 000 €
- Locataire : Etam
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- Date d'acquisition : 28/06/2018
- Prix d'acquisition : 6 100 000 €
- Locataire : VEFA en blanc
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- Date d'acquisition : 19/03/2018
- Prix d'acquisition : 4 800 000 €
- Locataire : Fiducial Gérance
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- Date d'acquisition : 30/03/2018
- Prix d'acquisition : 6 757 000 €
- Locataire : CESA Groupe
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- Date d'acquisition : 19/04/2018
- Prix d'acquisition : 7 013 000 €
- Locataire : Yuasa
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- Date d'acquisition : 31/07/2018
- Prix d'acquisition : 8 277 000 €
- Locataire : Bureau Veritas
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- Date d'acquisition : 30/07/2018
- Prix d'acquisition : 2 857 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 25/09/2018
- Prix d'acquisition : 5 568 000 €
- Locataire : Médiapost
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- Date d'acquisition : 31/10/2018
- Prix d'acquisition : 3 395 000 €
- Locataire : Feu Vert
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI buroboutic sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur buroboutic
Buroboutic est née de la fusion en 2003 des SCPI : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et de Force immobilière.
Sa dénomination sociale reflète bien la composition diversifiée de son patrimoine, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers. L'ensemble du patrimoine est réparti de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.
Grâce à des augmentations de capital maîtrisées, cette SCPI distribue un rendement intéressant et ce depuis 10 ans. Le taux de rendement de l'année 2021 est de 4,08%
Au 31/12/2018, la capitalisation de la SCPI atteint plus de 357 millions d'euros et affiche une rentabilité de 4,34% annuelle.
Plus de 6700 associés lui font confiance pour assumer la gestion locative de plus de 300 locataires.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI buroboutic sous les formes suivantes : cash et crédit
En 2003, Buroboutic voit le jour après la fusion de quatre SCPI du groupe Fiducial Gérance. Dès lors, Cette SCPI s'est hissée au second rang des SCPI spécialisées en murs de magasins.
Pour assurer sa pérennité et son efficience, Buroboutic a mis en oeuvre une stratégie axée sur la diversification. L'ensemble de son patrimoine immobilier est reparti entre Paris, la région parisienne et la province de manière équilibrée.
Créée en 1997, Fiducial Gérance est sans conteste un des acteurs majeurs dans l'univers des SCPI. A ce jour, cette société de gestion de portefeuille gère plus de cinq SCPI et détient plusieurs milliards d'euros d'actifs sous gestion.
Avec un Taux de DVM de 0,00 en 2023, un TRI de 11,13% durant la période 2004-2014, et un report à nouveau de 0,58 soit l'équivalent de 2 semaines de distribution, Buroboutic appréhende avec optimisme ses exercices futurs. De plus, la SCPI est attractive de part la valeur de ses parts, qui rend l'investissement accessible à tout type d'investisseur.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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