SCPI crédit mutuel pierre 1

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
4,00%
Prix de la part
285 €
Capitalisation
1 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2019 pour crédit mutuel pierre 1

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 1973
DVM ? 4,00 %
Frais de souscription ? 9.6 %
Frais de gestion ? 0.52 %
Délai de carence ? NA
Prix de souscription ? 285,00€
Valeur de retrait ? 262,20 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 285€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Oui
Collecte ? 4,13 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2019

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur crédit mutuel pierre 1

Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après près de 40 années d’existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié et affiche une capitalisation de presque 1,2 milliards d'euros. 

Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI crédit mutuel pierre 1 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Exemples d'investissements
  • Bureaux
    Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 31/03/2015
    • Prix d'acquisition : 71 400 000 €
    • Locataire : Alcatel - Lucent
  • Bureaux
    Lyon (Rhône-Alpes)
    • Date d'acquisition : 01/01/2008
    • Prix d'acquisition : 12 400 000 €
    • Locataire : Radisson Blu
  • Ensemble immobilier "Wood Park"
    Marcq-en-Baroeul (59, Nord)
    • Date d'acquisition : 01/03/2018
    • Locataire : Divers
  • Immeuble de bureaux
    Paris, 10ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 500 000 €
    • Locataire : Divers
  • Ensemble Immobilier Exa et Nano
    Créteil (94, Val-de-Marne)
    • Date d'acquisition : 24/04/2018
    • Prix d'acquisition : 5 800 000 €
    • Locataire : Divers
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI crédit mutuel pierre 1 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI crédit mutuel pierre 1 en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,00% sur l'année 2019, la SCPI crédit mutuel pierre 1 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1973, la SCPI crédit mutuel pierre 1 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI crédit mutuel pierre 1, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française AM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Des locataires de renom

Afin de garantir à ses associés les rendements les plus élevés et stables possibles, Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom. Ainsi, la solidité de ces grands groupes offre des garanties certaines sur la perception des loyers.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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