SCPI crédit mutuel pierre 1
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2019 pour crédit mutuel pierre 1
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Bureaux |
| Année de création | 1973 |
| DVM ? | 4,00 % |
| Frais de souscription ? | 9.6 % |
| Frais de gestion ? | 8.9 % |
| Délai de carence ? | NA |
| Prix de souscription ? | 285,00€ |
| Valeur de retrait ? | 262,20 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 285€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Oui |
| Collecte ? | -19,53 millions € |
Rendement
Revenu distribué par part 2019
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- Date d'acquisition : 31/03/2015
- Prix d'acquisition : 71 400 000 €
- Locataire : Alcatel - Lucent
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- Date d'acquisition : 01/01/2008
- Prix d'acquisition : 12 400 000 €
- Locataire : Radisson Blu
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- Date d'acquisition : 01/03/2018
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 24/04/2018
- Prix d'acquisition : 5 500 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 24/04/2018
- Prix d'acquisition : 5 800 000 €
- Locataire : Divers
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI crédit mutuel pierre 1 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur crédit mutuel pierre 1
Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après près de 40 années d’existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié et affiche une capitalisation de presque 1,2 milliards d'euros.
Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI crédit mutuel pierre 1 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie
Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.
En affichant un rendement de 4,00% sur l'année 2019, la SCPI crédit mutuel pierre 1 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1973, la SCPI crédit mutuel pierre 1 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.
En investissant dans la SCPI crédit mutuel pierre 1, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française AM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).
Afin de garantir à ses associés les rendements les plus élevés et stables possibles, Crédit Mutuel Pierre loue ses locaux à des locataires significatifs tels que: Orange, Axa France, Total, Véolia, Carrefour Supermarchés France ou encore Alstom. Ainsi, la solidité de ces grands groupes offre des garanties certaines sur la perception des loyers.
Avertissement - Risques
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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