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Scpi cristal care Inter Gestion

  • SCPI de rendement
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Taux de distribution

?Montant du dividende divisé par :
• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

6,70 % en 2026

Investissement

à partir de 0,00 €

Capitalisation

0,89 M€

TRI sur 5 ans

?Taux de Rentabilité Interne sur 5 ans ou Objectif de Taux de Rentabilité Interne annoncé par la société de gestion

NC

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Les infos clés de Scpi cristal care

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
154,88 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,70%
Gestionnaire
Inter Gestion
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Prix de souscription
176,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2026
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
0,89 M€
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Scpi cristal care

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
154,88 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,70%
Gestionnaire
Inter Gestion
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
N.C.
Collecte 2026 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
N.C.
Prix de souscription
176,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2026
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
0,89 M€
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
14
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
6 375
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
4/5
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
non

Rendement de Scpi cristal care

Scpi cristal care et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2026

0,00 €

Taux de distribution

6,70 %

Moyenne nette sur les 1 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
0 €
Marché : 23 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
NC
Marché : 353 016 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
NC
Marché : 231 638 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Données non disponibles

Valeur patrimoniale

Prix de la part Scpi cristal care

Capitalisation

0,89 M€

Nombre de locataires

N.C.

Nombre d'immeubles

N.C.

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Scpi cristal care.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Scpi cristal care sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2026 6,70 %

Capital disponible

14 094 € en 9 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

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Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
1,50%
Marché : 3,70%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
13,20%
Marché : 11,11%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
12,00%
Marché : 3,70%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
2,50%
Marché : 3,59%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
NC
Marché : 6,67%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
1,00%
Marché : 4,05%

Les documents de Scpi cristal care

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

Trier les documents

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Notre avis sur la SCPI Scpi cristal care

SCPI-8 vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.

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Bonjour, je suis disponible pour répondre à vos questions et vous aider à consruire votre portfeuille ou à réaliser votre souscription.

Discutons en ligne

La SCPI CRISTAL Care est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par Inter Gestion REIM. 

Son objectif est de constituer et de valoriser sur le long terme un patrimoine immobilier diversifié à l'échelle mondiale, avec une orientation prioritaire vers l'Amérique du Nord, notamment les États-Unis, et l'Europe géographique. 

Le cœur de sa stratégie d'investissement repose sur des actifs à dominante santé au sens large, incluant les secteurs médical, médico-social, du bien-être, de la prévention, de l'éducation et de l'hébergement, complétés par une poche de diversification sur d'autres typologies d'actifs. 

Conçue pour une durée de détention recommandée de dix ans au minimum, elle vise un taux de rendement interne de 7% et un taux de distribution cible non garanti de 6,7%. 

De plus, elle se distingue par sa dimension sociétale en tant que fonds de partage, s'engageant à reverser un don annuel à la Croix-Rouge Française pouvant aller jusqu'à cinq euros par tranche de mille euros de résultat distribuable

Obtenir un conseil

La SCPI Scpi cristal care en 4 points clés

La santé globale au cœur de la stratégie

Une SCPI principalement investie dans des actifs immobiliers liés à la santé, aux soins, à la prévention, au bien-être et à l’amélioration de la qualité de vie.

Une diversification à l’international

Une stratégie tournée vers l’Amérique du Nord, notamment les États-Unis, et l’Europe, afin de diversifier les marchés immobiliers et les cycles économiques.

Des objectifs de performance ambitieux

Un taux de distribution cible de 6,7 % et un TRI cible de 7 % sur 10 ans, objectifs non garantis et associés à un risque de perte en capital.

Une approche intégrant les enjeux ESG

Classée Article 8 SFDR, CRISTAL Care intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la sélection et le suivi de ses investissements.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’actualité de Scpi cristal care

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.