Edissimmo
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,27 % en 2024
Investissement
à partir de 191,00 €
Capitalisation
3 375 millions €
Note Euodia
?2 / 5
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Edissimmo.
- Des experts à l’écoute
Une équipe d'experts dédiés et personnalisés. - Connaissance du marché
Accès à l’ensemble des SCPI du marché. - Une offre unique
Proposition de solutions sur mesure.
Les infos clés de Edissimmo
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Edissimmo
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Rendement de Edissimmo
Edissimmo et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2024
Taux de distribution
3,92 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
1%Pologne
-
3%Pays-bas
-
3%Espagne
-
1%Belgique
-
1%Autriche
-
15%Allemagne
Valeur patrimoniale
Prix de la part Edissimmo
Capitalisation
3 375 millions €
Nombre de locataires
1 743
Nombre d'immeubles
191
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Edissimmo en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 10 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Edissimmo en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 10 ans
- 63,03 €
- 127,97 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Edissimmo.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2024 4,27 %
Capital disponible
12 817 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Edissimmo
Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.
Trier les documents
-
- Nom du document
- Type de document
- Action
-
- BT 2T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2023
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2016
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 3T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Statuts
- Statuts
- Télécharger
-
- BT 2T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2012
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 4T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2023
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2022
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 3T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2017
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2019
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2018
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 4T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2015
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (DIC)
- Télécharger
-
- Plaquette commerciale
- Plaquette commerciale
- Télécharger
-
- Note d'information
- Note d'information
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2020
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 3T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2021
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2013
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2014
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2024
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2024
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (DIC)
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (DIC)
- Télécharger
-
- BT 3T 2024
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Edissimmo.
Notre avis sur la SCPI Edissimmo
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI Edissimmo, gérée par le groupe AMUNDI, adossé au groupe Crédit Agricole, est l'une des SCPI les plus reconnues et établies sur le marché. Lancée en 1986, elle bénéficie d'une longue expérience et d'une solide réputation dans le domaine de l'investissement immobilier. Avec un patrimoine diversifié de plusieurs centaines d'immeubles, Edissimmo figure parmi les plus grandes SCPI en termes d'actifs.
La SCPI se distingue par une large proportion d'investissements dans des bureaux, mais elle diversifie également son portefeuille avec des bâtiments commerciaux, des locaux d'activités, des hôtels et des résidences de santé. Ces actifs sont stratégiquement répartis en France, en Europe, et dans d’autres régions attractives pour les investissements immobiliers.
La stratégie d’Edissimmo repose sur l’acquisition d’actifs immobiliers récents, souvent de grande envergure, permettant ainsi la signature de baux locatifs solides avec des entreprises de renom. Cette approche assure une gestion optimale du risque locatif tout en maximisant la rentabilité pour les investisseurs.
En raison de sa taille et de sa capacité à collecter des fonds, Edissimmo bénéficie d'une diversification géographique et sectorielle qui permet de limiter les risques tout en offrant une rentabilité stable. La SCPI Edissimmo est donc particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant un investissement immobilier sécurisé et pérenne, tout en bénéficiant de la mutualisation des risques liée à sa taille et à son portefeuille diversifié.
La SCPI Edissimmo en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Top d'or des SCPI en 2018
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Edissimmo
Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 4/5
- Note Expert
- 6,2%Taux de distribution
- 385 M€Capitalisation
- 664 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,05%Taux de distribution
- 3 262 M€Capitalisation
- 1 135 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,53%Taux de distribution
- 1 326 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
- 3/5
- Note Expert
- 3,63%Taux de distribution
- 3 300 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,75%Taux de distribution
- 268 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.