SCPI eurovalys
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 1 030 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2020
| Prix de la souscription ? | 1 015,00 € |
| Valeur de retrait ? | 899,29 € |
| Valeur de réalisation ? | NC |
| Valeur de reconstitution ? | 0,00 € |
| Valeur IFI ? | NA |
| Report à nouveau cumulé ? | NC |
| DVM ? | NC |
| TOF ? | 93,47 % |
| Nombre d'associés ? | NA |
| Nombre de parts ? | NA |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2019 ? | 162,07 millions € |
| Report à nouveau ? | NC |
| Provisions gros travaux ? | 0 € |
| Gestionnaire ? | Advenis Investment Managers |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 4,51%
Marché ? : décote +6,15%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
24 440 000€
Marché : 8 578 211€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
75 730 €
Marché : 83 527€
PML ?
Poids moyen par Locataire
420 918€
Marché : 118 622€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
19 %
81 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
26 %
74 %
8 ans
27 %
73 %
9 ans
29,5 %
70,5 %
10 ans
32 %
68 %
11 ans
33,5 %
66,5 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
36,5 %
63,5 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
38 %
62 %
16 ans
39 %
61 %
17 ans
40 %
60 %
18 ans
41 %
59 %
19 ans
41,5 %
58,5 %
20 ans
42 %
58 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
111,65 €
903,35 €
4 ans
152,25 €
862,75 €
5 ans
192,85 €
822,15 €
6 ans
223,30 €
791,70 €
7 ans
263,90 €
751,10 €
8 ans
274,05 €
740,95 €
9 ans
294,35 €
710,50 €
10 ans
324,80 €
690,20 €
11 ans
334,95 €
669,90 €
12 ans
355,25 €
659,75 €
13 ans
365,40 €
639,45 €
14 ans
375,55 €
639,45 €
15 ans
385,70 €
629,30 €
16 ans
395,85 €
619,15 €
17 ans
406,00 €
609,00 €
18 ans
416,15 €
598,85 €
19 ans
416,15 €
588,70 €
20 ans
426,30 €
588,70 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
30/09/2021
14/07/2019
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
10/03/2015
Prix Acquéreur
1 030,00 €
1 015,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
912,58 €
899,29 €
886,00 €
896,00 €
896,00 €
896,00 €
896,00 €
886,00 €
Parts vendus
0
0
163
270
35
30
10
0
Vol. vendus
0 €
0 €
163 000 €
270 000 €
35 000 €
30 000 €
10 000 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 742,0 millions €
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles 25
Avertissement - Risques
€
parts
à 1 030 € la part
€