SCPI eurovalys

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,74%
Prix de la part
1 030,0 €
Capitalisation
824,9 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2020

Prix de la souscription ? 1 015,00 €
Valeur de retrait ? 899,29 €
Valeur de réalisation ? NC
Valeur de reconstitution ? 0,00 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
Taux de distribution ? NC
TOF ? 93,47 %
Nombre d'associés ? NA
Nombre de parts ? NA
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2019 ? 162,07 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Advenis Investment Managers

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 4,51%
Marché ? : décote +6,65%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
24 440 000€
Marché : 7 883 098€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
75 730 €
Marché : 82 094€
PML ?
Poids moyen par Locataire
420 918€
Marché : 202 456€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
19 %
81 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
26 %
74 %
8 ans
27 %
73 %
9 ans
29,5 %
70,5 %
10 ans
32 %
68 %
11 ans
33,5 %
66,5 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
36,5 %
63,5 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
38 %
62 %
16 ans
39 %
61 %
17 ans
40 %
60 %
18 ans
41 %
59 %
19 ans
41,5 %
58,5 %
20 ans
42 %
58 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
111,65 €
903,35 €
4 ans
152,25 €
862,75 €
5 ans
192,85 €
822,15 €
6 ans
223,30 €
791,70 €
7 ans
263,90 €
751,10 €
8 ans
274,05 €
740,95 €
9 ans
294,35 €
710,50 €
10 ans
324,80 €
690,20 €
11 ans
334,95 €
669,90 €
12 ans
355,25 €
659,75 €
13 ans
365,40 €
639,45 €
14 ans
375,55 €
639,45 €
15 ans
385,70 €
629,30 €
16 ans
395,85 €
619,15 €
17 ans
406,00 €
609,00 €
18 ans
416,15 €
598,85 €
19 ans
416,15 €
588,70 €
20 ans
426,30 €
588,70 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/09/2021
14/07/2019
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
10/03/2015
Prix Acquéreur
1 030,00 €
1 015,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
912,58 €
899,29 €
886,00 €
896,00 €
896,00 €
896,00 €
896,00 €
886,00 €
Parts vendus
0
0
163
270
35
30
10
0
Vol. vendus
0 €
0 €
163 000 €
270 000 €
35 000 €
30 000 €
10 000 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 824,9 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles 25

Avertissement - Risques

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