SCPI eurovalys

Capital variable - ouverte à la collecte

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DVM net attendu ^?

4,50%

Prix de la part

1 015,0 €

Capitalisation

526,0 millions €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 1 015 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ^?	1 015,00 €
Valeur de retrait ^?	899,29 €
Valeur de réalisation ^?	893,37 €
Valeur de reconstitution ^?	1 060,84 €
Valeur IFI ^?	588,07€
Report à nouveau cumulé ^?	3,44 €
DVM ^?	4,50%
TOF ^?	95,50 %

Nombre d'associés ^?	5 928
Nombre de parts ^?	442 296
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2018 ^?	205,83 millions €
Report à nouveau ^?	1 521 498,00 €
Provisions gros travaux ^?	200 000 €
Gestionnaire ^?	Advenis Investment Managers

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 1,17%

Marché ^? : décote +1,18%

Valeur Moyenne par Actif

32 066 429€

Marché : 5 806 953€

Investissement Moyen par Souscripteur

75 730 €

Marché : 80 905€

Poids moyen par Locataire

420 918€

Marché : 102 464€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

19 %

81 %

6 ans

22 %

78 %

7 ans

26 %

74 %

8 ans

27 %

73 %

9 ans

29,5 %

70,5 %

10 ans

32 %

68 %

11 ans

33,5 %

66,5 %

12 ans

35 %

65 %

13 ans

36,5 %

63,5 %

14 ans

37 %

63 %

15 ans

38 %

62 %

16 ans

39 %

61 %

17 ans

40 %

60 %

18 ans

41 %

59 %

19 ans

41,5 %

58,5 %

20 ans

42 %

58 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi eurovalys en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

111,65 €

903,35 €

4 ans

152,25 €

862,75 €

5 ans

192,85 €

822,15 €

6 ans

223,30 €

791,70 €

7 ans

263,90 €

751,10 €

8 ans

274,05 €

740,95 €

9 ans

294,35 €

710,50 €

10 ans

324,80 €

690,20 €

11 ans

334,95 €

669,90 €

12 ans

355,25 €

659,75 €

13 ans

365,40 €

639,45 €

14 ans

375,55 €

639,45 €

15 ans

385,70 €

629,30 €

16 ans

395,85 €

619,15 €

17 ans

406,00 €

609,00 €

18 ans

416,15 €

598,85 €

19 ans

416,15 €

588,70 €

20 ans

426,30 €

588,70 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

14/07/2019

29/06/2018

30/03/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

10/03/2015

Prix Acquéreur

1 015,00 €

1 000,00 €

Val. de retrait

899,29 €

886,00 €

896,00 €

886,00 €

Parts vendus

163

270

Vol. vendus

0 €

163 000 €

270 000 €

35 000 €

30 000 €

10 000 €

0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 526,0 millions €

Nombre de locataires 48

Nombre d'immeubles 14

Avertissement - Risques

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 1 015 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

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