Lf croissance & territoires
- SCPI de rendement
Taux de distribution
Investissement
à partir de 251,00 €
Capitalisation
0 millions €
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Rendement de Lf croissance & territoires
Lf croissance & territoires et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en
Taux de distribution
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Valeur patrimoniale
Prix de la part Lf croissance & territoires
Capitalisation
0 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
N.C.
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Lf croissance & territoires en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Lf croissance & territoires en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Lf croissance & territoires .
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 0,00 %
Capital disponible
9 795 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Lf croissance & territoires
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LF Croissance & Territoires est une SCPI qui investit dans un portefeuille immobilier diversifié, principalement en régions françaises, dans des secteurs dynamiques. Son patrimoine se compose à 75 % de biens dans la santé, l'éducation, les bureaux et les commerces, et à 25 % d'autres typologies comme la logistique, les hôtels ou le résidentiel. En s’appuyant sur des critères environnementaux rigoureux et en ciblant des marchés locatifs à forte demande, elle vise à offrir à ses associés un équilibre entre diversification et performance. Gérée par La Française REM, un leader reconnu dans l’immobilier régional, la SCPI permet aux investisseurs de bénéficier d’un patrimoine sécurisé et d’un potentiel de revenus complémentaires, tout en soutenant le développement des territoires français.
La SCPI Lf croissance & territoires en 4 points clés
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Lf croissance & territoires
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.