Wemo one
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Taux de distribution
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à partir de 1 000,00 €
Capitalisation
0 millions €
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Les infos détaillées de Wemo one
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Rendement de Wemo one
Wemo one et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en
Taux de distribution
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Valeur patrimoniale
Prix de la part Wemo one
Capitalisation
0 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
N.C.
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Wemo one en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 11,0 %
- 89,0 %
-
- 4 ans
- 15,0 %
- 85,0 %
-
- 5 ans
- 18,0 %
- 82,0 %
-
- 6 ans
- 20,0 %
- 80,0 %
-
- 7 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 8 ans
- 25,0 %
- 75,0 %
-
- 9 ans
- 27,5 %
- 72,5 %
-
- 10 ans
- 30,0 %
- 70,0 %
-
- 11 ans
- 31,5 %
- 68,5 %
-
- 12 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
-
- 13 ans
- 34,0 %
- 66,0 %
-
- 14 ans
- 65,0 %
- 35,0 %
-
- 15 ans
- 64,0 %
- 36,0 %
-
- 16 ans
- 63,0 %
- 37,0 %
-
- 17 ans
- 38,0 %
- 62,0 %
-
- 18 ans
- 39,0 %
- 61,0 %
-
- 19 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 20 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Wemo one en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 22,00 €
- 178,00 €
-
- 4 ans
- 30,00 €
- 170,00 €
-
- 5 ans
- 36,00 €
- 164,00 €
-
- 6 ans
- 40,00 €
- 160,00 €
-
- 7 ans
- 46,00 €
- 154,00 €
-
- 8 ans
- 50,00 €
- 150,00 €
-
- 9 ans
- 55,00 €
- 145,00 €
-
- 10 ans
- 60,00 €
- 140,00 €
-
- 11 ans
- 63,00 €
- 137,00 €
-
- 12 ans
- 66,00 €
- 134,00 €
-
- 13 ans
- 68,00 €
- 132,00 €
-
- 14 ans
- 130,00 €
- 70,00 €
-
- 15 ans
- 128,00 €
- 72,00 €
-
- 16 ans
- 126,00 €
- 74,00 €
-
- 17 ans
- 76,00 €
- 124,00 €
-
- 18 ans
- 78,00 €
- 122,00 €
-
- 19 ans
- 80,00 €
- 120,00 €
-
- 20 ans
- 82,00 €
- 118,00 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Wemo one.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 0,00 %
Capital disponible
14 406 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Wemo one
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Wemo One est une SCPI lancée commercialement en 2024. Gérée par Wemo REIM, la SCPI Wemo One est ambitieuse et vise un rendement de l’ordre de 7% (non garanti). Pour y parvenir, Wemo REIM entend investir à hauteur de plus de 60% en dehors de la France, en Europe, ce qui en fera une SCPI européenne. Côté stratégie, tout est possible, puisque la SCPI veut miser sur la diversification des typologies d’actifs et son ouverture sur l’Europe. La souscription minimale est de 5 parts, soit 1000 euros.
La diversification est au cœur de l'approche de cette SCPI afin de garantir non seulement la stabilité et la résilience du portefeuille d'actifs, mais aussi son potentiel de rendement. En élargissant son spectre d'investissement à différents secteurs de l'immobilier, elle minimise les risques inhérents aux différentes fluctuations de marché. En plus d'être diversifiée, sa stratégie est tournée vers les usages de demain et sur des tailles d'actifs garantissant une bonne granularité.
LES OBJECTIFS 2024de la SCPI Wemo One :
=> Se positionner parmi les meilleures SCPI en termes de performance Transparence et rigueur sont au fondement de notre approche, pour bâtir une relation de confiance avec nos investisseurs et partenaires. En visant une satisfaction client sans faille, WEMO ONE s'emploie à dépasser les standards du marché.Transparence et rigueur sont au fondement de notre approche, pour bâtir une relation de confiance avec nos investisseurs et partenaires. En visant une satisfaction client sans faille, WEMO ONE s'emploie à dépasser les standards du marché.
=> Bénéficier au maximum de la correction des marchés immobiliers actuels pour constituer un portefeuille à fort rendement Notre ambition est de tirer pleinement parti de cette conjoncture favorable aux acheteurs pour bâtir un portefeuille immobilier à fort rendement. En associant notre expertise immobilière à une compréhension fine des dynamiques du marché, nous envisageons de déployer des capitaux là où le potentiel de rendement et la pérennité des flux sont les plus prometteurs, assurant ainsi un complément de revenu stable et durable pour nos investisseurs.
La SCPI Wemo one en 4 points clés
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Wemo one
Commerce de proximité
Dunquerke (NORD)
- Locataire Boulangerie
- Acquisition 700 000 €
- Rentabilité 8,00%
Commerce
Lens ()
- Locataire Magasin de Pêche
- Acquisition 1 900 000 €
- Rentabilité 8,75%
L’actualité de Wemo one
Aucune actualité à afficher.
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- 215 €Prix de la part
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- 3 200 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
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- Note Expert
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- 75 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.
