Actualités
Le blog d'actualités sur les SCPI. Vous trouverez sur cette page des informations relatives aux SCPI investies en Immobilier d'Entreprises. Ce recueil d'actualité est purement informatif. Une étude patrimoniale préalable est recommandée avant toute souscription.
L’acronyme SCPI pour Société Civil de Placement Immobilier est un dispositif d’investissement dont l’immobilier locatif est le sous-jacent. La SCPI aussi appelée investissement « Pierre Papier » peut être considérée comme un produit hybride à la croisée des chemins financier et immobilier.
Lorsque vous investissez en SCPI, le capital n'est pas garanti. Cela signifie que dans le cas d'une mauvaise conjoncture économique vous pouvez en tant qu'investisseur être impacté par un risque locatif.
Les investissements dans l’immobilier sont de plus en plus attractifs actuellement, avec notamment des taux d’emprunt qui sont très bas ont permis a de plus en plus de particuliers de devenir propriétaires de leurs résidences principales ou d’investir en immobilier locatif.
Les SCPI sont des Sociétés Civiles en Placement Immobilier dans lesquelles les particuliers sont susceptibles et capables d’investir. Il existe des SCPI de rendement ainsi que des SCPI fiscales (qui reprennent les dispositifs fiscaux en vigueur).
Investir en SCPI consiste à faire l’acquisition de parts de SCPI, et donc de devenir copropriétaire d’une quote-part de l’ensemble du parc immobilier détenu par cette SCPI.
L'épargne des Français représentait à la fin de l'été 2013, 12 000 milliards d'euros. Pour autant, les Français sont parmi les plus frileux des particuliers dans le monde quant à cette même épargne. Selon une enquête de Natixis, 80% des Français interrogés préfèrent privilégier la sécurité de leur capital au détriment de la performance. Seuls 57% des interrogés se préoccupent réellement de la performance de leur placement. Dans ce contexte, le capital garanti des fonds euros, ...
Beaucoup d'investisseurs se demandent s'il est actuellement plus intéressant d'investir dans un investissement immobilier traditionnel comme un petit studio ou d'investir sur l'acquisition de pierre papier. De nombreux paramètres rentrent en ligne de compte : risque locatif, évolution des marchés, rendement locatif, charges... DÉJÁ CONVAINCU PAR LA SCPI ? INVESTISSEZ AVEC SCPI-8.COM Investissement locatif en immobilier Il existe de nombreuses méthodes pour réaliser un investissement locatif. Dans le cadre de ce comparatif investissement immobilier contre SCPI, nous ...
La valeur d’une part de SCPI dépend de la valeur du parc immobilier et du nombre de parts mises en circulation. Le prix de la part n’est pas un indicateur sur la valeur du parc immobilier ni sur sa revalorisation. Le minimum de souscription pour une première acquisition se situe souvent aux alentours de 1.000 ou 2.000 €, le minimum de souscription le plus faible se situe sur la SCPI Corum XL où le minimum d’acquisition est de 1 part à 189 €.
L’immobilier demeure un placement apprécié et désiré par le public français afin de se créer du patrimoine ou pour le diversifier. Rendement attractif, possibilité de plus values immobilières, avantages fiscaux pour des investissements à l’étranger, réduction fiscale, les avantages sont multiples et les solutions ou dispositifs ne manquent pas.