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Scpi remake kross Remake AM

  • SCPI de rendement
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Taux de distribution

?Montant du dividende divisé par :
• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

6,50 % en 2026

Investissement

à partir de 5 400,00 €

Capitalisation

1 M€

TRI sur 5 ans

?Taux de Rentabilité Interne sur 5 ans ou Objectif de Taux de Rentabilité Interne annoncé par la société de gestion

NC

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Les infos clés de Scpi remake kross

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
90,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Prix de souscription
90,00 €
Min. de souscription
5 400,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
-3 mois
Année de création
2026
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 M€
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Scpi remake kross

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
90,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
85,00€
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
100,00€
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
N.C.
Collecte 2026 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
N.C.
Prix de souscription
90,00 €
Min. de souscription
5 400,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
-3 mois
Année de création
2026
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 M€
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
24
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
12 500
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
3/5
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
non

Rendement de Scpi remake kross

Scpi remake kross et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2026

0,00 €

Taux de distribution

6,50 %

Moyenne nette sur les 1 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
0 €
Marché : 23 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
NC
Marché : 353 016 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
NC
Marché : 231 638 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  • Répartition
    Pays / Région
  • 9%
    Italie
  • 10%
    Iles féroé
  • 10%
    Belgique
  • 10%
    Royaume uni
  • 10%
    Pays-bas
  • 10%
    Allemagne

Valeur patrimoniale

Prix de la part Scpi remake kross

Capitalisation

1 M€

Nombre de locataires

N.C.

Nombre d'immeubles

N.C.

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Scpi remake kross en %

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 3 ans
    • 13,5 %
    • 86,5 %
    • 4 ans
    • 17,5 %
    • 82,5 %
    • 5 ans
    • 21,5 %
    • 78,5 %
    • 6 ans
    • 25,0 %
    • 75,0 %
    • 7 ans
    • 28,0 %
    • 72,0 %
    • 8 ans
    • 30,5 %
    • 69,5 %
    • 9 ans
    • 33,5 %
    • 66,5 %
    • 10 ans
    • 36,0 %
    • 64,0 %
    • 11 ans
    • 38,0 %
    • 62,0 %
    • 12 ans
    • 39,0 %
    • 61,0 %
    • 13 ans
    • 40,0 %
    • 60,0 %
    • 14 ans
    • 41,0 %
    • 59,0 %
    • 15 ans
    • 41,5 %
    • 58,5 %
    • 16 ans
    • 42,5 %
    • 57,5 %
    • 17 ans
    • 43,5 %
    • 56,5 %
    • 18 ans
    • 44,5 %
    • 55,5 %
    • 19 ans
    • 45,5 %
    • 54,5 %
    • 20 ans
    • 46,5 %
    • 53,5 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Scpi remake kross en €

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 3 ans
    • 12,15 €
    • 77,85 €
    • 4 ans
    • 15,75 €
    • 74,25 €
    • 5 ans
    • 19,35 €
    • 70,65 €
    • 6 ans
    • 22,50 €
    • 67,50 €
    • 7 ans
    • 25,20 €
    • 64,80 €
    • 8 ans
    • 27,45 €
    • 62,55 €
    • 9 ans
    • 30,15 €
    • 59,85 €
    • 10 ans
    • 32,40 €
    • 57,60 €
    • 11 ans
    • 34,20 €
    • 55,80 €
    • 12 ans
    • 35,10 €
    • 54,90 €
    • 13 ans
    • 36,00 €
    • 54,00 €
    • 14 ans
    • 36,90 €
    • 53,10 €
    • 15 ans
    • 37,35 €
    • 52,65 €
    • 16 ans
    • 38,25 €
    • 51,75 €
    • 17 ans
    • 39,15 €
    • 50,85 €
    • 18 ans
    • 40,05 €
    • 49,95 €
    • 19 ans
    • 40,95 €
    • 49,05 €
    • 20 ans
    • 41,85 €
    • 48,15 €

Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal

    • Âge de l’usufruitier
    • Usufruit
    • Nue-propriété
    • Moins de 20 ans révolus
    • 90 %
    • 10 %
    • De 21 à 30 ans
    • 80 %
    • 20 %
    • De 31 à 40 ans
    • 70 %
    • 30 %
    • De 41 à 50 ans
    • 60 %
    • 40 %
    • De 51 à 60 ans
    • 50 %
    • 50 %
    • De 61 à 70 ans
    • 40 %
    • 60 %
    • De 71 à 80 ans
    • 30 %
    • 70 %
    • De 81 à 90 ans
    • 20 %
    • 80 %
    • Plus de 91 ans
    • 10 %
    • 90 %
Afficher le démembrement viager

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Scpi remake kross.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Scpi remake kross sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2026 6,50 %

Capital disponible

16 250 € en 9 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

JE PERSONNALISE MA SIMULATION

Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
2,00%
Marché : 3,70%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
12,00%
Marché : 11,11%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
12,00%
Marché : 3,70%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
NC
Marché : 3,59%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
NC
Marché : 6,67%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
NC
Marché : 4,05%

Les documents de Scpi remake kross

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

Trier les documents

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Notre avis sur la SCPI Scpi remake kross

SCPI-8 vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.

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Bonjour, je suis disponible pour répondre à vos questions et vous aider à consruire votre portfeuille ou à réaliser votre souscription.

Discutons en ligne

La SCPI Kross investit exclusivement à l’étranger, dans des pays ayant conclu une convention fiscale avec la France. Ces conventions déterminent le traitement fiscal des revenus immobiliers perçus par les investisseurs français.


Le traitement peut donc différer de celui d’un investissement immobilier en France. Selon la convention applicable, les revenus fonciers de source étrangère perçus par les associés peuvent ainsi relever d’un mécanisme de crédit d’impôt ou de la méthode du taux effectif.

Ce n’est pas une niche fiscale : c’est le résultat de l’application des conventions fiscales internationales. La fiscalité dépend de la situation personnelle de chaque investisseur. Remake ne fournit pas de conseil fiscal.

 

Un format connu : SCPI à capital variable, souscription à tout moment, distribution mensuelle, versements programmés, nue-propriété, réinvestissement des dividendes.

Une expertise en immobilier et une capacité à gérer activement y compris à l’international en prenant en compte des filtres internes : profondeur du marché et qualité de l’information sur le marché ainsi qu’un cadre fiscal (exclure la double imposition des revenus fonciers étrangers).

 

L'appui du track record Remake : Remake gère déjà près de 1,100 Md€ (actifs sous gestion) pour 14 450 associés (en date du 18 septembre 2026) à travers Remake Live et Remake UK 2025, dont une part significative hors de France et un deal flow analysé de 15,1 Md€ en 2025.


La rémunération : Ce qui était important pour nous, c’était d’être transparents avec une grille de frais facile à lire et sans surprise construite autour de 3 lignes.

Première ligne : une commission de souscription de 12 % TTC maximum.

Deuxième ligne : une commission de gestion de 12 % TTC des loyers encaissés.

Troisième ligne : commission d’investissement de 2% TTC. Et il n’y a ni commission de retrait, ni commission de cession de parts, ni commission sur travaux


Obtenir un conseil

La SCPI Scpi remake kross en 4 points clés

Cap sur le Monde

Une stratégie 100 % internationale pour aller chercher la croissance là où elle se trouve. Remake Kross déploie son capital sur 4 continents (Europe hors France, Amérique du Nord, Asie et Océanie) et sur l'ensemble des typologies d'actifs (bureaux, commerces, logistique, santé, éducation, résidentiel). Cette diversification géographique et sectorielle globale permet d'exploiter la désynchronisation des cycles économiques mondiaux et de maximiser la mutualisation des risques

L'Efficience Fiscale Internationale

En investissant exclusivement dans des pays liés à la France par une convention fiscale de non-double imposition, le fonds évite les frottements fiscaux habituels. Grâce aux mécanismes de crédit d'impôt ou de taux effectif, l'impôt français et les prélèvements sociaux (17,2 %) sur les revenus fonciers étrangers sont neutralisés ou très fortement réduits. C'est l'atout idéal pour préserver la performance nette, particulièrement pour les épargnants ayant une Tranche Marginale d'Imposition (TMI) élevée

Performance Cible Ambitieuse

Un objectif de Taux de Distribution de 6,5 % par an distribué chaque mois. Portée par un objectif de TRI à 10 ans de 7,5 % net de frais (non garanti), la SCPI s'appuie sur un moteur de loyers solides (locataires de premier ordre sous baux fermes) et offre un versement de revenus mensuel idéal pour générer un complément de retraite ou de trésorerie régulier.

Souplesse Patrimoniale

Une solution sur mesure adaptée à tous vos projets d'épargne. Accessible dès 5 000 € (50 parts à 100 €/part), Remake Kross s'adapte à tous vos besoins : souscription en pleine propriété, en nue-propriété (pour annuler l'imposition et sortir les parts de l'assiette IFI pendant la phase de capitalisation), par versements programmés ou via le réinvestissement automatique des dividendes.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’actualité de Scpi remake kross

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.