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Volt europe

  • SCPI de rendement
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Taux de distribution

?Montant du dividende divisé par :
• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

7,50 % en 2026

Investissement

à partir de 1 079,00 €

Capitalisation

1 736 M€

TRI sur 5 ans

?Taux de Rentabilité Interne sur 5 ans ou Objectif de Taux de Rentabilité Interne annoncé par la société de gestion

NC

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Les infos clés de Volt europe

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
10,22 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
7,50%
Gestionnaire
Volt AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
oui
Prix de souscription
10,79 €
Min. de souscription
1 079,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
6 mois
Année de création
2025
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 736 M€
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Volt europe

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
10,22 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2026 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
7,50%
Gestionnaire
Volt AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
oui
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
N.C.
Collecte 2026 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
N.C.
Prix de souscription
10,79 €
Min. de souscription
1 079,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
6 mois
Année de création
2025
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2026?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 736 M€
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
76
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
173 600
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
4/5
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
non

Rendement de Volt europe

Volt europe et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2026

0,00 €

Taux de distribution

7,50 %

Moyenne nette sur les 2 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
0 €
Marché : 23 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
22 842 105 €
Marché : 356 067 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
NC
Marché : 231 638 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  • Répartition
    Pays / Région
  • 33%
    Portugal
  • 33%
    Italie
  • 33%
    Espagne

Valeur patrimoniale

Prix de la part Volt europe

Capitalisation

1 736 M€

Nombre de locataires

N.C.

Nombre d'immeubles

N.C.

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Volt europe.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Volt europe sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2026 7,50 %

Capital disponible

16 373 € en 8 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

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Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
NC
Marché : 3,76%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
NC
Marché : 11,10%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
5,28%
Marché : 3,76%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
NC
Marché : 3,62%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
NC
Marché : 6,25%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
NC
Marché : 4,11%

Les documents de Volt europe

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

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Notre avis sur la SCPI Volt europe

SCPI-8 vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.

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Bonjour, je suis disponible pour répondre à vos questions et vous aider à consruire votre portfeuille ou à réaliser votre souscription.

Discutons en ligne

.SCPI VOLT EUROPE est une SCPI à capital variable gérée par VOLT AM, qui se distingue par une stratégie innovante associant investissement immobilier et production d’énergie solaire. Son objectif est de constituer un patrimoine immobilier tertiaire en Europe du Sud (Espagne, Portugal, Italie) sur lequel sont installées des centrales photovoltaïques afin de générer une double source de revenus : les loyers issus des actifs immobiliers et les revenus complémentaires provenant de la valorisation de l’électricité produite. La SCPI cible principalement des actifs dits « essentiels » tels que les commerces de périphérie, les locaux d’activités, la logistique, la santé, l’éducation, le tourisme et les loisirs. Elle vise un objectif de TRI de 7 % sur 10 ans et un taux de distribution cible de 7,5 %, sans garantie de performance. Ce support s’adresse aux investisseurs recherchant une diversification patrimoniale de long terme, avec une exposition aux thématiques de transition énergétique et d’immobilier professionnel européen.

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La SCPI Volt europe en 4 points clés

Une stratégie unique alliant immobilier et énergie solaire

VOLT EUROPE investit dans des actifs immobiliers tertiaires équipés ou destinés à être équipés de centrales photovoltaïques afin de générer une double source de revenus.

Une exposition à l'Europe du Sud

La SCPI cible principalement l'Espagne, le Portugal et l'Italie, des marchés bénéficiant d'un fort potentiel économique et d'un ensoleillement favorable à la production d'énergie renouvelable.

Un objectif de performance ambitieux

La SCPI vise un objectif de TRI de 7 % sur 10 ans et un taux de distribution cible de 7,5 %, sans garantie de performance.

Une approche responsable intégrée

Classée Article 8 au sens du règlement SFDR, VOLT EUROPE intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d'investissement.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’actualité de Volt europe

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.