Foire aux questions

Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur les SCPI et les OPCI sont sur la faq de SCPi-8.

Où trouver le meilleur crédit pour des SCPI?

Pour trouver le meilleur crédit afin d’investir en SCPI, vous pouvez toujours faire le tour des banques mais la meilleure solution est de faire...

Sur quelle durée financer des SCPI ?

De quelle durée doit être le crédit souscrit lors d’un investissement en SCPI ?. Cela dépend des objectifs de l’investisseur mais aussi des caractéristiques du crédit qu'il aura réussi à obtenir. Il faut prendre en compte le montant, la durée, le taux ainsi que l'effort de trésorerie que cela implique pour l'investisseur. en savoir + sur la SCPI.

Pourquoi est-ce plus complexe d'obtenir un crédit pour une SCPI plutôt qu'un autre investissement?

En dépit de toutes ses qualités, il se trouve qu’il est plus difficile de financer un investissement en SCPI qu’un autre investissement...

Minimum d'acquisition en SCPI

Y’a t-il un nombre minimal de parts de SCPI à acquérir?

Investir dans un studio ou SCPI ?

Est-ce plus rentable d’investir dans l’immobilier au travers d’une SCPI qu’en direct?

Revente des parts de SCPI

Comment revendre des parts de SCPI?

La liquidité des parts de SCPI est-elle garantie ?

Liquidité des parts de SCPI

Doit-on être résident Français pour acheter des parts de SCPI ?

Doit-on être résident français pour acheter des parts de SCPI?

Doit-on être Francais pour acheter des parts de SCPI ?

En aucun cas la nationalité française est une condition à l’acquisition de parts de SCPI. En revanche, la fiscalité des dividendes perçus peut...

SCPI Bureaux ou Commerces ?

Faut-il privilégier une SCPI orientée bureaux plutôt qu’une SCPI de commerce?

Comment souscrire à des parts de SCPI ?

Modalités de souscription à des parts de SCPI

Comment acheter de la SCPI ?

Quelles sont les démarches pour acquérir des parts de SCPI ?

Faut il acheter des SCPI à crédit ou en apport ?

Faut-il acheter de la SCPI en cash ou à crédit?

SCPI et frais de souscription

A quoi correspondent les frais de souscription?

Investir en immobilier sans stress via une SCPI

Vous souhaitez investir en immobilier sans avoir de contraintes ?

Peut-on investir en SCPI via un contrat d'assurance-vie ?

Peut-on faire un placement en SCPI dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie?

Acheter des SCPI en assurance vie ou en direct ?

Est-il préférable d’acheter de la SCPI en cash ou au travers d’un contrat d’assurance vie ?

Peut-on profiter du micro foncier dans le cadre d'un investissement en SCPI ?

Il existe plusieurs régimes permettant de déclarer les loyers perçus à l’issu d’un investissement en SCPI. Le régime micro-foncier est l’un...

Y'a t-il des frais spécifiques aux SCPI ?

Lors de l’achat de parts de SCPI, plusieurs frais viennent s’ajouter au prix des parts. On les appelle les frais de souscription.

Peut-on trouver des parts de SCPI moins cher ?

Le prix des parts est coté par l’AMF et dépend de facteurs stricts comme la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI. Le prix affiché devant...